Vähennä välityspalkkiot veroista

Vähennä välityskulut oikein veroista

• Kiinteistönvälittäjät ovat asiantuntijoita kiinteistön ostamisessa, myymisessä, vuokraamisessa tai vuokraamisessa. Hyvä välittäjä löytää kiinteistön, joka vastaa juuri sinun henkilökohtaisia ​​tarpeitasi tai asiakasta, joka etsii kiinteistöäsi. Tästä on tietysti välityspalkkiot, joiden määrä riippuu ostetun tai myydyn kiinteistön arvosta.
• Tietyissä olosuhteissa voit vähentää tällä tavalla syntyneet välityskulut. Tätä varten on ensin tehtävä ero yksityisen muuton ja työn kannalta välttämättömän siirron välillä.
• Että Verotoimisto tunnustaa työhön liittyvän siirtosi verotukselliseksi, jos voit osoittaa, että päivittäinen työmatkasi muuttuu Vähennetään vähintään tunnilla tai jos muutat toiseen kaupunkiin työhön liittyvistä syistä, jotta vältetään kaksinkertainen siivous. Tässä tapauksessa voit vähentää syntyneiden välityspalkkioiden lisäksi myös muita siirtokustannuksia. Tässä tarkoitetaan kuluja, kuten matkakustannuksia asunnon katsomisesta, kuljetuskustannukset poistotavaroistasi ja viimeisenä mutta ei vähäisimpänä Vuokrakustannukset vanhasta asunnostasi, jos taakka on kaksinkertainen, koska maksat jo vuokran uudesta asunnosta samaan aikaan täytyy. Enemmän muuttoa
  instagram viewer
  kustannuksia voidaan käyttää kertakorvauksena mainontakuluina tai Lunasta erityiskulut.
• Jos muutoksesi on luonteeltaan yksityinen, älä mene pois täysin tyhjin käsin. Valitettavasti et voi vaatia välityskuluja verotustarkoituksiin täällä. Vastineeksi voit kuitenkin käyttää käsityöläisten korjaus- ja korjauskustannuksia kotitalouksiin liittyviksi Lähetä palveluita ja enintään 1200 euroa verokuluista aiheutuneita palkkakustannuksia pudota. Lisäksi voit maksaa rekisteröintimaksut, ajoneuvosi uudelleenrekisteröintimaksut, koulusiirtoon liittyvät uudet ostokset lapsillesi jne. toimittaa verotoimistoon. Yleensä verotoimistot eivät vastusta, jos vaadit enintään 20% yksityisen muuton kustannuksista, enintään 600,00 euroa.
• Kun ostat talon välittäjän kautta, veloitetaan välityspalkkio 3–6% ostohinnasta plus sovellettava arvonlisävero. Se on nopeasti komea summa. Jos muutat itse kotiisi, verovirasto kutsuu tätä "omaan käyttöön". Tässä tapauksessa pysyt välityskustannuksissa ja et voi vähentää niitä veroilmoituksessasi. Jos vuokraat vasta hankitun kiinteistön, tilanne on toinen. Koska teet voittoa vuokraamalla kiinteistön sen sijaan, että käytät sitä itse, sinulla on tässä tapauksessa vaihtoehto kiinteistönvälittäjän välityspalkkio hankinnan liitännäiskustannuksina sekä kiinteistösiirtovero ja notaarikustannukset verosta pudota.


Välityspalkkiovero vähennyskelpoinen?

Kun ostat kiinteistön, ostohinnan lisäksi on monia muita kuluja, jotka ...

• Kun myyt talon kiinteistönvälittäjän kautta, voit vähentää kertyneet Mahler -maksut verosta, jos menet myynti kiinteistö on tuottanut verotuksellista voittoa. Jos myit tappiolla, tästä ei peritä veroja, joten et voi korvata välittäjän kuluja.