Vuokraa asunto opiskelijana sis. Takuu? - Näin se toimii

Tietoja vuokratakuusta

• Vuokranantajat vaativat usein oppilaita antamaan vanhemman takuun vuokratessaan asuntoa. Vanhempien tulee taata lapsensa, jotta vuokranantaja kattaa vuokran menetyksen. Vuokranantajat haluavat suojella itseään, jotta heidän ei tarvitse maksaa vuokratappioita.

• Asunnon takuu liittyy vain vuokrakustannuksiin. Jos asunto on lopetettu uudelleen ja olet muuttanut pois, vuokratakuu raukeaa, koska sopimussuhteita ei enää ole.

• Asunnon vuokraaminen opiskelijana - takaajien ei välttämättä tarvitse olla vanhempia, mutta myös vakuuttava setä tai erittäin hyvä ystävä voi taata sen.

• Jos kolmen kuukausivuokran takuumaksu on jo maksettu, lisätakuuta ei voida vaatia BGB §: n 551 mukaan. Lain mukaan vakuus on sallittu vain enintään kolmen kuukauden kylmävuokraan asti.

• Vuokranantajasta riippuu, onko vanhempien takauksen tapauksessa myös vanhempien tulotilanne todistettava. Vuokranantajat haluavat turvata itsensä siten, että vanhemmat ovat maksukykyisiä ja mahdolliset vuokratappiot voidaan maksaa.


Ehdottomasti vanhempien takuu - kannattaa tietää riskeistä ja käsittelystä

Vuokranantajat pyytävät mielellään ehdotonta vanhemman takuuta, jos ...

Vuokraatko asunnon opiskelijana takaajan kanssa? - Kaksi mahdollisuutta

• Useimmissa tapauksissa vuokranantaja vaatii vanhemmilta ehdottoman takuun, jotta hän voi vuokran menetyksen yhteydessä ottaa välittömästi yhteyttä takaajaan ilman lisätoimenpiteitä. Usein on myös allekirjoitettava, että alustavan valituksen vastustamisesta luovutaan. Tämä takuumuoto on edullinen vuokranantajille, koska he voivat ottaa suoraan yhteyttä tavallisesti maksukykyiseen takaajaan.

• Puutetakuun tapauksessa vanhemmat ovat vastuussa vain, jos oppilas ei voi enää esittää vaatimuksia itse. Tässä tapauksessa vuokranantajan on ensin otettava yhteyttä opiskelijaan ja esitettävä väitteensä siellä.

Optiolaina opiskelijoille - vaihtoehto

• Vuokraatko asunnon takaajan kanssa opiskelijana? Mitä voit tehdä, jos sukulaista tai ystävää ei ole saatavilla? Tässä tapauksessa voit myös ottaa yhteyttä muihin organisaatioihin saadaksesi takuun asunnollesi.

• Opiskelijat voivat Opiskelijan talletus saat takuuasiakirjan, joka toimitetaan vuokranantajalle. Siitä on suoritettava pieni maksu, joka erääntyy kerran vuodessa. Takuu on voimassa niin kauan kuin asunto on vuokrattu. Takuita jopa 1500 € asti otetaan vastaan.

• Jos vuokranantaja ei hyväksy tätä vakuutta, työntekijät Opiskelijoiden talletuspalvelu ottaa yhteyttä vuokranantajaan ja ratkaista asian selvittää. Asunnon vuokraaminen takaajana opiskelijana voi tarkoittaa myös takuupalvelun käyttöä.

Onnea omillesi Asuntohaku!