Kuinka monta ihmistä voi asua yhdessä asunnossa?
Yleensä oletetaan, että vierailija pysyy isäntänsä luona vain lyhyen ajan. Joskus se on jopa pari päivää. Mutta mikä on oikeudellinen tilanne, jos kävijä on ahdistunut useita viikkoja tai jopa kuukausia? Onko tämä rinnastettavissa muuttoon? Jos on, kuinka moni ihminen saa asua vuokratussa huoneistossa?
Kuinka monta päivää vierailijat voivat asua asunnossasi?
- Kuinka monta päivää voit majoittaa kävijöitä asunnossasi ilman, että heitä pidetään osa-vuokralaisena tai alivuokralaisena, ei ole laissa selvästi säännelty, joten sitä ei voida vuokrasopimus olla päättäväinen.
- Tuomioistuimet eivät myöskään ole antaneet lopullista tuomiota siitä, milloin ihmiset eivät enää ole vierailijoita vaan vuokralaisia.
- Erikoiskirjallisuudessa luet aina uudelleen ja uudelleen kuuden viikon ajan. Tämä asetus ei ole sitova tuomioistuimille, ne toimivat tai seuraa kuitenkin tätä arviointia yhä useammin.
- Näin ollen jos sinulla on hyviä ystäviä tai muita lähelläsi olevia ihmisiä turvapaikassa Jos haluat myöntää asunnon, sinun on ilmoitettava etukäteen, kuinka kauan vierailijat asuvat kanssasi haluta. Kerro heille, että haluat noudattaa 6 viikon jaksoa epämääräisen oikeudellisen tilanteen vuoksi.
- Jos naapurisi tai vuokranantaja ottaa sinuun yhteyttä, selitä heille tilanne ja vakuuta heille, että tämä on vain väliaikainen ratkaisu.
Ei irtisanomisaikaa vuokrasopimuksessa - tiedot
Ilmoituskohde on tärkeä asuintilojen vuokralaisille ja vuokranantajille ...
Milloin ihmisistä tulee alivuokralaisia?
- Jos ihmiset asuvat asunnossasi useita viikkoja tai jopa kuukausia, ei ole yllättävää, että vuokranantajasi epäilee. Tämä antaa vaikutelman, että alivuokralaiset ovat muuttaneet ja asuvat nyt vuokrahuoneissa.
- Jos näin on, tarvitset tietysti vuokranantajasi luvan. Koska ilman hänen suostumustaan muut ihmiset eivät saa asua vuokra -asunnossa kuin vuokrasopimuksessa mainitut.
- Jos vieraita on kuitenkin vain yksi tai useampia, sinun on vaikea todistaa tämä uskottavasti.
Asunnon vuokralaisena sinulla on oikeus vierailla
- Asunnon vuokralaisena voit määrittää, kuka vierailee luonasi, kuinka monta kävijää saat ja kuinka kauan he asuvat asunnossasi. Muista kuitenkin epävirallinen kuuden viikon määräaika.
- Jos vierailusi kestää pidempään ja vuokranantaja ilmoittaa tästä, sinulla on yleensä huonoja kortteja tuomioistuinta vastaan, sillä tuomaarit käyttävät tätä arviointia oppaana.
- Ihmiset, jotka asuvat asunnossasi, vaikka et ole kotona, lasketaan myös vierailijoiksi. Joten voit mennä lomalle ja antaa ystävien tai sukulaisten asua vuokratussa huoneessasi tänä aikana.
- Tämä oikeus synnyttää toisen oikeuden: Voit antaa "vieraallesi" etuoven avaimen. Vuokranantaja ei saa kieltää tätä vuokrasopimuksessa.
Kuinka hyödylliseksi pidät tätä artikkelia?
