Haarat kiinteistölinjan yläpuolella
Jopa parikymmentä metriä korkea mänty tai lehtipuu kiinteistölinjalla alkoi jossain vaiheessa taimena. Jos et halua kokea ikävää yllätystä oksilta muutaman vuoden kiinteistönomistajana, on istutettaessa tai myöhemmin naapurina otettava huomioon muutama seikka.
Kiinteistölinjan ulkopuolelle työntyvät oksat aiheuttavat usein katkeria naapurikiistoja.
Istutus kiinteistölinjalla
- Jos aiot istuttaa puita tonttilinjan varrelle, on istutusreikiä kaivettaessa mietittävä oikea väli. Näin vältyt rikkomasta liittovaltiosi rajaetäisyyksiä koskevia määräyksiä ja joutumasta siirtämään nuoret puut naapurisi pyynnöstä.
- Muista, että puut kasvavat joka vuosi ja todennäköisesti asut talossasi vielä monta vuotta. Vältyt myöhemmin riitelystä naapurin kanssa, jos leikkaat oksia aina säännöllisesti, jotta ne eivät kasva alusta alkaen kiinteistörajan ulkopuolelle.
- Vaikka ostaisit talon, jossa on vanhoja puita, sinulla on velvollisuuksia naapureitasi kohtaan. Hän ei voi aina vaatia sinua leikkaamaan kiinteistörajan yläpuolella olevia oksia. Saatat kuitenkin joutua korvaamaan näiden sivukonttoreiden aiheuttamat vahingot.
- Varmista aina, että kiinteistön puoleltasi tulevat oksat eivät kasva kiinteistölinjan ulkopuolelle siten, että ne vahingoittavat viereisen talon seinää. Myöskään oksat eivät saa roikkua kourujen päällä ja tukkia sitä lehdillä ja neuloilla. Lakisääteisen velvoitteen lisäksi tämä edistää myös hyvää naapurustoa.
Kiinteistön raja - pidä oikeat etäisyydet rajarakennusten välillä
Jokainen kiinteistönomistaja ihmettelee, kuinka hän voi rakentaa kiinteistölinjalle. On tärkeää, …
oksat naapurikiinteistöstä
- Oksat eivät kasva kauas omaisuusrajan yli yhdessä yössä. Heti kun huomaat niiden tunkeutuvan kiinteistösi, ilmoita naapurille, että leikkaus on tarpeen, ja vaadi sen tekemistä. Jos naapuri ei vastaa, vedä kanne oikeuteen.
- Jos olet liian kärsivällinen, saatat menettää oikeutesi karsimiseen valtion määräysten määräajoista riippuen. Viiden vuoden ajanjakso on tavanomainen. Sen jälkeen sinun on siedettävä oksia ja sinun tulee välttää tätä kaikin keinoin.
- Voit kerätä kiinteistösi pudonneita hedelmiä viereisestä puusta, mutta tonttirajan yläpuolella olevat oksat kuuluvat silti naapurillesi. Vaikka se on haittaa, jätä moottorisaha työkaluvajaan äläkä vain sahaa niitä oksia.
- Jos myöhästyt määräajasta, tarkista korvausvaatimus. Tätä varten oksien on aiheutettava kohtuuton vaurio, joka rajoittaa voimakkaasti kiinteistön käyttöäsi. Jos tontteesi tulee käyttökelvottomaksi puutarhana, jossa on neuloja ja käpyjä suuremmalla alueella, sinun Naapuri vastaa ainakin kiinteistölinjan alueen siivouksesta.
- Jos puut ovat saavuttaneet suuren korkeuden, joudut yleensä hyväksymään kiinteistölinjan yläpuolella olevien oksien aiheuttamat häiriöt. Monet tuomioistuimet olettavat sitten, että todella korkeita puita on jo kiinteistön yläpuolella olevassa ilmatilassa ja niitä voidaan sietää.
Kiinteistölinjan ulkopuolelle työntyvät oksat ovat usein tosiasia, jota ei voida enää estää, minkä vuoksi ne kannattaa poistaa mahdollisimman aikaisin.
