Bauspar leping maksudeklaratsioonis

instagram viewer

Teatud tingimustel tuleb tuludeklaratsioonile märkida eluasemelaen ja säästuleping. Üürileandjad peaksid oma maksudeklaratsioonis loetlema kõik hooneühistu laenuga seotud kulud, kuna säästavad üsna palju makse.

Igaüks, kes on taotlenud eluasemelaenu ja eluasemelaenu lepingu sõlmimiseks lisatasusid, kasutab Riesteri toetust või kapitali suurendamise hüvitisi, peab selle maksudeklaratsioonis märkima.

Kodulaenu ja säästuleping - maksust mahaarvatav soetusmaks

Eluasemelaenu ja säästulepingu sõlmimisega tuleb tasuda soetusmaks. Ehitusühistud võtavad sõltuvalt tariifist 1,0–1,6 protsenti hooneühistu summa alusel. See komisjonitasu tuleb tasuda kohe pärast selle sõlmimist või hoiuste hoiustest järk -järgult maha arvata.

  • Lepinguga hooneühistu säästusummaga 30 000 eurot teeb see 300–480 eurot. Igaüks, kes loobub hooneühistu laenu eraldamisest, saab selle summa vastavalt tagasi.
  • Alates kapitalikasumi maksu kehtestamisest on omandamistasu tulumaksuga mahaarvatav ainult üürileandjatele (rendi- ja liisingutulu) tuludega seotud kulude alt. Tavaline hooneühistu säästja peab jääma maksusoodustusega rahule.
  • Erand on juhul, kui lepinguga rahastatakse näiteks fotogalvaanilist süsteemi. Kuid siis tuleb teatud tingimustel tulu ka maksustada.
    • Kodulaenu ja säästmislepingu täitmistasu - kasulik teave kodulaenu säästmise kohta

    Bausparen on sakslaste seas väga populaarne. Paljud hooneühiskonna säästjad tahavad ...

  • Vastutasuks peavad üürileandjad oma maksudeklaratsioonis kajastama üüri- ja rendituluna saadud laenuintressid. Erasäästja toetust ei ole vaja tasaarvestada, kuna seda saab tasaarvestada ainult kapitalivara tuluga.

Säästumäärad maksudeklaratsioonis

  • Kas säästumäärasid on mõtet maksudeklaratsioonis märkida, sõltub sellest, kas hooneühistu laenuleping sõlmiti Riesteri lepinguna või mitte. Ainult Riesteri lepingu puhul on võimalik säästuosasid maha arvata. Ilma Riesteri lepinguta peate intressitulult maksma maksu, mis ületab säästja ühekordset summat (märksõna: 25 protsenti kinnipeetavat maksu).
  • Parimal juhul saab Riesteri hooneühistu säästja maksusoodustust. Lisas AV (pensionieraldis) märkida säästumäärad ja saadud toetused. Maksusääst ei pea ilmtingimata tulema. Osana nn odavamast testist kontrollib maksuamet siiski, kas teie toetused on suuremad kui võimalik maksusääst.
  • Riesteri kodulaenu ja säästulepingut maksustamisel arvesse ei võeta. Saadud valitsuse toetused on ainus kasu. Isegi kui see suurendab teie maksustatavat tulu hüvitiste võrra, saate neist kasu Mahaarvamine Teie säästumääradest.
  • Maksusääst toob kasu peamiselt suure palgaga inimestele. Madalapalgalised saavad hüvitistest suurema tõenäosusega kasu. Ehitusühiskonna säästjana peate maksudeklaratsiooni lisana lisama sertifikaadid elamuehituse lisatasude, Riesteri toetuste ja kapitali suurendamise hüvitiste kohta.

Näpunäide. Esitage oma ehitusühistuga eeldatav intressitulu summa vabastuskorraldus. Pensionärid ja lapsed, kellel pole oma sissetulekut, peaksid olema Maksuamet taotleda mittehindamistunnistust. Siis ei maksa te makse isegi siis, kui vabastustaotlus on ammendatud. (Kogu teave seisuga 08/2013)

click fraud protection