Hartz 4 ja renoveerimiskulud
Korterisse Hartz 4 kolivad üürnikud ja omanikud saavad renoveerimiskulusid riigiga jagada. Selle asjakohased eeldused on reguleeritud sotsiaalkindlustusseadustikuga.
Seadusandja tunnistab Elada kui kõigi inimeste põhiline eksistentsiaalne vajadus. Hartz 4 hüvitisi saavate tööotsijate põhilise turvalisuse eesmärk peab seega olema piisava majutuse tagamine.
Majutuskulud Hartz 4 saajale peavad olema mõistlikud
- Sotsiaalteenuste osutaja maksab majutuskulud alaliselt, niivõrd kui need on mõistlikud (SGB II jaotis 22).
- Tuleb eristada, kas Hartz 4 vastuvõtja on korteri omanik või selle üürnik.
Üürniku kosmeetiline remont põhjustab renoveerimiskulusid
- Üürniku puhul käib jutt kosmeetilise remondi teostamise kohustusest, mida ta peab rendilepingus olevate kokkulepete alusel regulaarselt ette võtma. Kohtupraktika (Federal Social Court B 4 AS 49/07 R) tunnistab, et väljakolimine, sissekolimine ja jooksvad renoveerimiskulud on osa majutusnõudest.
- Et määrata sobiv kulusid üürnik peab KDU täitma.
- Tekkinud renoveerimiskulude asjakohasuse määrab muu hulgas see, kas ja millises ulatuses on üürnik tegelikult kohustatud kosmeetilist remonti tegema. Ülekanne toimub tegeliku summa ulatuses. Põhimõtteliselt on üürnik kohustatud tegema ka isiklikke sissemakseid.
Taotlege renoveerimiskulude toetust - nii jätkate
Kuidas taotleda renoveerimiskulusid. Hartz IV saajana ...
Omanik on mures hooldustööde pärast
- Kui korteri omanik on Hartz-4 vastuvõtja, loetakse majutuse kuluks ka ülalpidamiskulud, mis tagavad kodu elamiskõlblikkuse.
- Kulude eeldamine põhineb asjaolul, et eesmärk ei ole turuväärtuse suurendamine. Seetõttu makstakse hoolduskulud vajaduse korral, kui need on asjakohased ja vajalikud ning aitavad kinnisvara säilitada.
- Tuleb arvestada, et ülalpidamiskulusid ei pakuta igakuise kindlasummalise reservi kogumise eesmärgil, vaid need katavad ainult teravad vajadused.
- Kuna korteriomanik ei saa hooldusreservist kõrvale hiilida, saab siin teha erandi. Ka siin tuleb piire näha puhtas väärtuse säilitamises.
Oluline on, et üürnikud ja omanikud räägiksid enne renoveerimismeetmete võtmist oma sotsiaalteenuse pakkujaga ja laseksid renoveerimiskulud heaks kiita. Ilma eelneva nõusolekuta on teil oht, et teenusepakkuja hindab ülevõtmise sobimatuks ja lükkab selle tagasi.