Taotlege kinnisvaramaksust vabastamist

Keda saab kinnisvaramaksust vabastada?

Föderaalvalitsus, üksikud osariigid ja omavalitsused (riigi juriidilised isikud... avalik-õiguslik), tööstus- ja kaubanduskojad, gildid ja kutsekojad, ühendused, kirikud või u. a. Vabastada saab ka kohustuslikud ravikindlustusühingud (ettevõtted ja eraõiguslikud ühendused). Erandi tegemise eelduseks on aga see, et need konkreetsed juriidilised isikud omavad maad, mida nad kasutavad sihtotstarbel, mis annab vabastuse. See tähendab, et need asutused peavad kasutama vara mittetulunduslikel ja heategevuslikel eesmärkidel.

Põllu- ja metsanduskinnisvara puhul kehtib kinnisvaramaksuvabastus vaid juhul, kui alasid kasutatakse õppe- ja katseotstarbel. Näiteks võib siinkohal välja tuua: avaliku halduse hooned, haiglad, koolid, kalmistud, Bundeswehri sõjaväepolügoonid, politsei väljaõppekeskused ja veel mõned.

Erand kehtib siiski ainult seni, kuni kehtivad erandi nõuded. See tähendab, et kui ostate näiteks kiriku ja kasutate seda ürituse toimumiskoha ehitamiseks, peate just siin olema Kirikukogukondadel ei ole enam heategevuslikku ega heategevuslikku eesmärki (kiriku jumalateenistuste pidamine kogukonna liikmed). Nendel juhtudel ei saa omanikud kinnisvaramaksu tasumisest kõrvale hoida.

Kas üürileandjaid saab kinnisvaramaksust vabastada?

Põhimõtteliselt ei saa üürileandjaid kinnisvaramaksust vabastada, sest need eraisikud ei kuulu inimeste hulka, kelle suhtes võib isegi kehtida vabastussäte.

Teatud tingimustel võivad üürileandjad osa juba tasutud kinnisvaramaksust tagastada. Kui üürileandja on oma üüritulust oluliselt kaotanud tulu vähemalt 50% ulatuses ja kas ta on sellega seotud Kui maksehäire ei olnud teie enda süü, saavad üürileandjad tagastada kuni 25% määratud kinnisvaramaksust lase. Kui tavapärasest renditulust saamata jäänud on kasvõi 100%, saab kinnisvaramaksu tagasi kuni 50%.

Üüritulu kaotamise põhjused on järgmised:

• Ettenägematud kahjud: Kui vara on kahjustatud ettenägematu kahju tõttu, näiteks vääramatu jõu tõttu (tulekahju, Veekahjustused, tormid jms) ei ole enam elamiskõlbulik, on põhjust kinnisvaramaksu tagastamiseks enne.
• Kui üürnik üüri ei maksa: Kui üürnik ei maksa lepingus kokkulepitud üüri ja saate tõendada, et Kui olete selle vastu meetmeid võtnud, on ka põhjus hüvitamiseks Kinnisvaramaks enne.

Tuleb märkida, et üürileandja peab esitama piisavad tõendid saamata jäänud tulu kohta.

Kuidas esitada taotlus kinnisvaramaksu tagastamiseks?

Selleks, et saaksite tagastamise põhjuse korral osa kinnisvaramaksust tagasi, peate kirjalik loobumisavaldus teie eest vastutavale vallale, linnavalitsusele või maksuametile koht.

Kinnisvaramaksust loobumise avaldus tuleb esitada alati 31. detsembriks. Hüvitise perioodile järgneva kalendriaasta märts.

Kui teil on üürileandjana sellised põhjused kinnisvaramaksu tasumiseks ja saate seda usaldusväärselt teha Kui suudad seda tõestada, tasub kõigilt taotleda osa varem määratud kinnisvaramaksust loobumist Juhtum.

Maksunõustaja saab teid aidata kirjaliku andestusavalduse esitamisel. Vajadusel võtke ühendust Kahtluse korral võtke ühendust sobiva nõustajaga ja saage osa kinnisvaramaksust tagasi.