Kas kodukindlustusmaks maha arvata?

Erakasutusse antud vara- ja hoonekindlustus

Juhul, kui kinnisvara isegi eraviisiliselt kasutatud on hoonete kindlustus ei maksustata teha.

Maksudest võib maha arvata ainult kindlustus, mis kaitseb teid või teie perekonda. Kuna aga hoonekindlustus ei ole teie enda tarbeks, vaid kindlustab pigem vara materiaalse väärtuse Maksumus selle eest selle eest Maksuamet ei kuulu mahaarvamisele.

Samas on ka erakasutuses oleva vara puhul valikuvõimalusi, et osa kuludest maksudeklaratsioonis sisse nõuda. Seega vähemalt osa kuludest Kindlustus ikka olla maksudest mahaarvatav.

Kui asute erakasutuses, oma kinnistul Tööruum loodud, võib vähendada hoonete kindlustuse kulusid proportsionaalselt tuluga seotud kuludena maksust maha visata; katkestada; maha arvata; vallandada. See kehtib ka füüsilisest isikust ettevõtjate ja vabakutseliste kohta, kes töötavad kodus. Ettevõtluskuludena saate taotleda osa kindlustuskuludest.

Oluline on, et töötuba oleks selgelt eraldatud privaatsest eluruumist ja seda kasutatakse peaaegu eranditult professionaalsetel eesmärkidel. Seejärel saab maksust maha arvata bürooga seotud proportsionaalsed elamukindlustuse kulud. Selle osakaalu arvutamisel kasutatakse uuringu ruutmeetrit kogu elamispinna suhtes.

Nõudke üüritud kinnisvara maksustamiseks majaomaniku kindlustust

Kui oma vara renditud on hoonekindlustuse maksumus alati reklaamikuludena maksu mahaarvatav muutuda. Siiski on ka selle võimalus Maksumus peal Rentnik tapma

Tegevuskulude määruse kohaselt on kindlustusmaksed jaotavad kõrvalkulud, mida võib üürnikelt tasuda proportsionaalselt rendi kõrvalkulude osana. Kinnistu omanikul on vabadus valida, kumba kahest variandist ta kasutada soovib.

Müüa ettevõtjana hoonekindlustust

Kas vara teie enda ettevõtte peakorter, mida kasutatakse füüsilisest isikust ettevõtja või ettevõtjana, on kulud hoonekindlustus täiskõrguses ettevõtluse kuluna mahaarvatav. Need kulud ei ole aga otseselt maksustatavad, kuid mõju avaldavad tulumaksu vähendav kasumi määramisel otsas.

Elamukindlustuse maksukäsitlus ehitusjärgus

Kas vara on alles ehitusetapp ja see peaks valmimisel olema renditud nn tule- ja kestakindlustuse summad täielikult maksustatav teha. See spetsiaalne kestkindlustus sisaldub tavaliselt juba elamukindlustuses. See kindlustab elementaarsed kahjustused ehitusperioodil, mida võivad põhjustada torm, rahe või tulekahju.

Selle kindlustuse kulud kajastatakse siis tuluga seotud kuludena rentimise või liisingu tuludes.

Majaomanike kindlustus on kinnisvaraomanike jaoks oluline, et kindlustada vara loodusõnnetuste eest. Sellega seotud kulud ei kuulu aga maksust mahaarvamisele, kui kinnisvara kasutatakse eranditult. Siiski võib nõuda uuringu proportsionaalseid kulusid. Kui seevastu vara renditakse välja või ettevõtte asukoht on, saab kindlustuse kulud maksustamise eesmärgil sisse nõuda täies ulatuses. Sama kehtib ka tule- ja kestakindlustuse kohta vara ehitusjärgus, kui seda soovitakse hiljem rentida.