Kas aiaga on okastraat lubatud?

Okastraat muudab teid agressiivseks

Olete oma vara ainuvalitseja. Reeglina saate teha, mida soovite. Aga kas okastraat on aiatarale lubatud, on eriline küsimus.

Otsest okastraadi keeldu seaduses ei ole. Milleks? Ühes Müncheni ringkonnakohtu juhtumis oli aga hageja mures just selle küsimuse pärast (Az.173 C 23153/06). VG Koblenz otsustas sarnaselt (Az. 7 K 2595/05).

Maa omanikud olid kohustatud tegeliku piirdeaia okastraatarmatuuri lahti võtma. Ohtliku traadiga tara rikkus oma "agressiivse ja vaenuliku iseloomuga" normaalse naabrite käitumise põhimõtteid.

Eelkõige naabrusõiguses kehtib vastastikuse kaalumise põhimõte. Tuleb arvestada, et mängivad lapsed või täiskasvanud võivad okastraadil end vigastada.

Ka loomakaitsjad on okastraataedade suhtes väga ettevaatlikud, sest nende püstitamisest võib saada lindudele surmav lõks. Kinnisvaraomanikuna on teil ka kohustus tagada ohutus. Teil ei ole lubatud teha midagi, mis teisi ohustab.

Teie naaber võib küsida aiatara

Vastavalt föderaalriikide naaberseadustele olete seadusest tulenevalt kohustatud oma kinnisvara aiaga ümbritsema, kui teie naaber seda nõuab. Niikaua kui teie naabrid ei kommenteeri, saate oma kinnisvara piirata vastavalt oma soovile, kui see on ehitusseadusega lubatud.

Kui piirate oma kinnistu aia, lamell -aia, heki või seinaga, peate orienteeruma kohalikul taral. Tara peab sobima teie naabruskonna sisemusse.

Kui see nii ei ole, võib teie naaber taotleda teie olemasoleva piirdeaia eemaldamist põhjusel, et see pole selles kohas tavapärane (BGH V ZR 93/91). Tavaliselt võib tara naabri piiril olla kuni 1,80 meetrit kõrge. Seda saab kasutada ka a Privaatsuskuva kujundada.

See, mis on piirkonnas tavaline, on lubatud

Kinnistu aia kvaliteedi mõõdupuuks on alati kohalik tava. Seetõttu peab teie ümbris vastama kohalikele tingimustele. See ei tohi olla materjali valiku ja kõrguse poolest erandlik.

See sõltub sellest, milline teie keskkond välja näeb. On vahet, kas elate uues elamurajoonis või kaugel riigis. Seda kasutatakse ka selleks, et teha kindlaks, kas aiapiiril on okastraat lubatud või keelatud.

Kui suudate tõestada erilist turvanõuet (suur sissemurdmisoht, maja väärtuslik vara), võib selle muidugi hindamisse kaasata. See asjaolu pole aga ainus otsustav aspekt. Lõppkokkuvõttes on määrav huvide kaalumine naabritega, mis tuleb läbi viia esitatud aspektide põhjal.