Cultivo de la casa: calcule los costos correctamente
Un proyecto de construcción suele estar asociado a costes considerables. Esto también se aplica a la extensión de su casa, por lo que debe calcular cuidadosamente los costos por adelantado. Esto le brinda una visión general real y, por lo tanto, un cierto grado de seguridad.
Que necesitas:
- Lista de costos
Reduce los gastos de la ampliación de tu vivienda
Con cada incorporación de viviendas, el paso por encima del límite presupuestario está bastante cerca. Para que pueda moverse dentro de su marco financieramente disponible, definitivamente debe hacer un cálculo de sus costos.
- Antes de que pueda comenzar a crecer, su primer enfoque debe ser desarrollar la propiedad. Porque en este caso ya existen costes para la excavación del suelo.
- Luego anote los precios de las materias primas. Aquí, en particular, puede ahorrar dinero con ofertas especiales en la ferretería o de las empresas de distribución. Si compra grandes cantidades de materiales de construcción, puede contar con descuentos.
- A la hora de transportar sus materiales, sopese entre un coche de alquiler y la entrega ofrecida. La mayoría de las veces, su propia iniciativa es más barata.
- También incluya el suministro del cultivo en sus consideraciones. Si tiene que tender tuberías o instalar calefacción, calcule también los costos de esto.
- También tenga en cuenta que las pequeñas cosas como cemento, herramientas, madera y compactación también suman una suma considerable.
- También guarde un poco de dinero para los costos de construcción. Estos incluyen permisos, medidas y certificados de protección contra incendios.
- Calcule aproximadamente con un valor de 500 a 750 euros por metro cuadrado. Eso ya tiene en cuenta la rebaja, ya que no es un edificio nuevo.
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Calcule los costos de su extensión estructural
Con una suma de construcción que haya establecido, debe estar atento a las etapas de construcción individuales al construir la casa. Una clave de porcentaje le ayuda a no perder este enfoque y a mantener los costos dentro de un marco manejable.
- Presta atención a cascarón con una planificación de costes de alrededor del 50 por ciento de su presupuesto. Esto incluye sobre todo los trabajos de albañilería y hormigón, que consumen alrededor de un tercio de los costes totales de construcción.
- Luego planifique aproximadamente el 20 por ciento de su cantidad disponible para la instalación de plomería y calefacción, así como para el tendido de tuberías.
- Tanto el yeso como el aislamiento debe representar alrededor del 10 por ciento del total en sus consideraciones.
- En última instancia, la parte restante está planificada para su interior. Esto incluye la expansión de pisos y Losas, la instalación de Puertas y ventanas así como todos los trabajos de pintura.
Ahora debería tener una descripción financiera de su proyecto. Esta ampliación de la casa ya no debería sorprenderle con sus costes ocultos.
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