Hacer cumplir la reducción del alquiler debido a una calefacción defectuosa
Un caso que no debería pasarle a nadie, si cabe, es el fallo de la calefacción en los meses de invierno. Se vuelve incómodo aquí muy rápidamente y la salud de los inquilinos también está en juego. Se aconseja a cada inquilino que actúe con rapidez e informe a su arrendador. Aquí también se debe considerar una reducción del alquiler.
Que necesitas:
- Calefacción defectuosa
Por supuesto que no existe la opción de pagar el en todos los casos alquilar ajustar. Aquí, especialmente en caso de defecto, el calentador algunas cosas deben ser atendidas antes de que esto suceda. En el caso de una reducción de alquiler, siempre depende del caso individual. Ya puede ver esto en las sentencias dictadas por los tribunales sobre el tema del calentamiento mientras tanto.
Si la calefacción está defectuosa, puede aplicar una reducción de alquiler.
- Por supuesto, es indiscutible que si el sistema de calefacción está defectuoso y el apartamento se vuelve inhabitable, se puede reducir el 100 por ciento del alquiler. Pero si se trata solo de áreas parciales, las posibilidades de reducción de alquiler son, por supuesto, limitadas.
- Existe una lista general de los porcentajes que se utilizan como reducción de alquiler en caso de un sistema de calefacción defectuoso. Puede obtenerlo en la asociación de protección de inquilinos o en las asociaciones de inquilinos de su área.
- Sin embargo, las sentencias de los tribunales son muy diferenciadas, ya que existen muchas Hay personas que, si falla el sistema de calefacción, reducen arbitrariamente el alquiler sin preguntar de antemano tener.
- Si nota algún daño en su sistema de calefacción, es decir, si no funciona, comuníquese con el propietario de inmediato. Ahora ya no tiene tiempo para, por ejemplo, obtener ofertas de reparación, pero tiene que actuar de inmediato.
- Si el defecto ocurre durante un fin de semana y no puede comunicarse con el propietario, no tiene que esperar. Aquí tiene derecho a contratar usted mismo a un artesano para corregir el error. El arrendador tiene que pagar la factura.
- En caso de dificultades debido a un sistema de calefacción defectuoso, póngase siempre en contacto con la asociación de protección de inquilinos, que se encargará del asunto. También estará representado por un abogado en caso de disputas.
- En cualquier caso, en el caso de un sistema de calefacción defectuoso, tiene derecho a reducir su alquiler en la medida que sea.
No es raro que haya disputas entre inquilinos y propietarios ...
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