¿Cómo funciona la limpieza de desagües en edificios de apartamentos?

Cómo funciona una limpieza de desagües de desagües individuales

En un edificio de apartamentos suele haber tuberías colectoras verticales a las que se dirigen las aguas residuales de varios desagües de los apartamentos. Los desechos que van al inodoro y la grasa pueden obstruir rápidamente las tuberías.

• Cuando el agua en un solo Drenar no fluye, el bloqueo suele estar en la trampa de olores. Esto se puede quitar del fregadero y el lavabo para su limpieza. Por lo general, puede hacerlo usted mismo.
• Por lo general, esto no funciona para inodoros, duchas y bañeras. Solo en las duchas modernas se instalan filtros especiales, que se pueden quitar desde arriba. De lo contrario, todo lo que puede hacer es intentar usar una espiral para limpiar el desagüe.
• A veces, la única vez que el agua no se escurre es si vierte una gran cantidad. En tales casos, a veces aparecen manchas húmedas en las paredes. El bloqueo se ubica entonces en una de las tuberías colectoras, puede afectar el sistema que conduce a la tubería principal, o puede estar en este mismo. Dado que las tuberías solo son herméticas al agua corriente, pueden producirse los puntos húmedos mencionados anteriormente en una pared. Aquí se requiere la limpieza de desagües por parte de una empresa adecuada.
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Limpieza de la línea principal del edificio de apartamentos.

Un bloqueo en una de las líneas colectoras solo debe ser eliminado por una empresa especializada. El uso de equipos inadecuados, como una espiral manual, corre el riesgo de dañar los cables.

• Los empleados de la empresa localizarán el lugar donde se cree que está el bloqueo. Como regla general, la empresa comienza en el desagüe del que no se drena el agua. Allí se inserta una boquilla de alta presión, que generalmente está provista de un tornillo. Esta parte se abre paso a través del bloqueo. También se introduce una mini cámara para exámenes más detallados.
• En caso de una obstrucción en el tubo colector, la limpieza del desagüe a menudo se puede realizar desde abajo, es decir, desde el sótano. El agua que se escapa durante la limpieza se bombea inmediatamente y no puede causar ningún daño consecuente.
• Tan pronto como la boquilla de alta presión ha perforado la obstrucción, el agua sale. Para que el tapón no se atasque en otro lugar, todo el sistema de tuberías se descarga a través de la alcantarilla.
• Si la cámara detecta daños, como grietas o agujeros en la tubería de alcantarillado, debe exponerse desde el exterior. Esto también es necesario si el sistema no funciona. Incluso las máquinas especiales no pueden penetrar depósitos extremadamente duros. Sin embargo, esto solo ocurre en casos muy raros. El enjuague es casi siempre suficiente.

Costos de limpieza

• Si bien el trabajo se realiza rápidamente, puede resultar costoso. Los establecimientos necesitan alta calidad dispositivos. En un edificio de apartamentos de varios pisos, se deben enjuagar muchos metros de tubería hasta que todos los depósitos se viertan al alcantarillado. Dependiendo de la longitud de las líneas y la cantidad de trabajo involucrado, los costos oscilan entre 150 y 500 €.
• Si el punto obstruido está claramente en tuberías que pertenecen a una unidad residencial, el propietario de la unidad debe o cuyos inquilinos generalmente corren con los costos, a menos que el bloqueo no se deba a su culpa desarrollado.
• Si el bloqueo se debe a un trozo de tubería por el que fluyen las aguas residuales de varios apartamentos, el propietario de la casa o la junta de propietarios está obligado a pagar. Por regla general, los costes no se pueden repercutir.

Como inquilino, nunca debe contratar un negocio usted mismo. Podría quedarse con los costos.