Υπολογισμός Qm για το διαμέρισμα του τελευταίου ορόφου
Διάφορες μελέτες έχουν δείξει ότι ο πραγματικός χώρος διαβίωσης σε πολλά διαμερίσματα στη σοφίτα διαφέρει σημαντικά από τον αριθμό των τετραγωνικών μέτρων που καθορίζονται στη συμφωνία ενοικίασης. Για να βεβαιωθείτε ότι δεν πληρώνετε περισσότερα ενοίκια από ό, τι χρειάζεται, πρέπει να κάνετε μόνοι σας υπολογισμό τετραγωνικού μέτρου.
Πόσα τετραγωνικά μέτρα είναι πραγματικά το διαμέρισμά σας στον τελευταίο όροφο;
Ο υπολογισμός του χώρου διαβίωσης σε τετραγωνικά μέτρα δεν είναι τόσο εύκολο να πραγματοποιηθεί για διαμερίσματα στον τελευταίο όροφο όσο θα μπορούσε κανείς να σκεφτεί. Παρακαλώ σημειώστε τα παρακάτω.
- Δεδομένου ότι τα διαμερίσματα στη σοφίτα συνήθως έχουν επίσης κεκλιμένες οροφές, το ύψος της οροφής δεν είναι το ίδιο παντού στο διαμέρισμα. Αυτό πρέπει να λαμβάνεται υπόψη κατά τον υπολογισμό του τ.μ.
- Ανάλογα με το πόσο ψηλά είναι το ανώτατο όριο σε μια περιοχή του διαμερίσματος, η αντίστοιχη περιοχή υπολογίζεται ως εκατό τοις εκατό, πενήντα τοις εκατό, 25 τοις εκατό ή καθόλου.
- Επιπλέον, ορισμένοι χώροι του διαμερίσματος, όπως μπαλκόνια, βεράντες, παράθυρα στον κόλπο ή τμήματα του δωματίου κάτω από τις σκάλες, συνήθως δεν λαμβάνονται πλήρως υπόψη στον υπολογισμό των τμ. Ωστόσο, αυτό εξαρτάται επίσης εν μέρει από το πότε συμβόλαιο ενοικίασης έχει κλείσει.
Προβλέψεις για τον υπολογισμό του τ.μ. για κεκλιμένες οροφές
Παρόλο που οι κανονισμοί που αναφέρονται παραπάνω οδηγούν σε ένα μπερδεμένο συνονθύλευμα διατάξεων, υπάρχουν μερικές βασικές διατάξεις που πρέπει να χρησιμοποιήσετε ως οδηγό κατά τον υπολογισμό των τμ του διαμερίσματος της σοφίτας σας μπορώ.
Θα θέλατε να μετρήσετε το χώρο διαβίωσής σας για να βεβαιωθείτε ότι - αυτά που είναι στη μίσθωση ...
- Όλα τα δωμάτια και τα τμήματα δωματίων ενός διαμερίσματος στη σοφίτα που έχουν ύψος οροφής τουλάχιστον δύο μέτρα πρέπει να λαμβάνονται πλήρως υπόψη στον υπολογισμό του τ.μ.
- Τα μέρη του δωματίου όπου το ύψος της οροφής είναι μεταξύ ενός και δύο μέτρων λόγω της κλίσης σε ένα διαμέρισμα σοφίτας, από την άλλη πλευρά, χρειάζεται μόνο να συμπεριληφθούν στον υπολογισμό του τετραγωνικού μέτρου για το ήμισυ.
- Τμήματα του δωματίου εντός του διαμερίσματος που είναι μικρότερα του ενός μέτρου μπορούν να αγνοηθούν εντελώς κατά τον υπολογισμό των τμ. Μπαλκόνια, βεράντες κλπ. συνήθως πιστώνονται στο 25%.
Εάν ο υπολογισμός του τετραγωνικού μέτρου θα πρέπει να είναι προβληματικός λόγω του κεκλιμένου χώρου στο πάτωμα του διαμερίσματος στη σοφίτα, είναι Συνιστάται να χωρίσετε τον χώρο διαβίωσης σε αρκετά μικρότερα ορθογώνια, το καθένα με το ίδιο ύψος με την οροφή Σημείωση.
Πόσο χρήσιμο σας φαίνεται αυτό το άρθρο;
