Πώς να υποβάλετε αίτηση για οικοδομική άδεια για το υπόστεγο του κήπου σας
Από ένα ορισμένο μέγιστο όριο χρειάζεστε οικοδομική άδεια για το υπόστεγο του κήπου σας. Αλλά μόνο αν το υπόστεγο του κήπου βρίσκεται σε μια τσιμεντένια πλάκα βάσης. Οι αντίστοιχοι κανονισμοί εξαρτώνται από το αντίστοιχο ομοσπονδιακό κράτος. Το αναπτυξιακό σχέδιο πόλεων και δήμων περιέχει κανονισμούς σχετικά με το επιτρεπτό των βοηθητικών εγκαταστάσεων, όπως σπίτια κήπου, υπόστεγα και γκαράζ. Δεδομένου ότι αυτό το αναπτυξιακό σχέδιο προσαρμόζεται ξεχωριστά σε κάθε περιοχή, θα πρέπει να το ρωτήσετε απευθείας με την πόλη ή τον δήμο σας. Με αυτόν τον τρόπο βεβαιώνεστε ότι χρειάζεστε οικοδομική άδεια για το υπόστεγο του κήπου σας ή μπορείτε να το κάνετε χωρίς αυτό.
Ο, τι χρειάζεσαι:
- Εφαρμογή κτιρίου
- Προσχέδιο
Κανονισμοί για το σπίτι στον κήπο
- Η διαδικασία οικοδομικής άδειας πραγματοποιείται πάντα από την αρμόδια αρχή ξεχωριστά. Όχι όμως κάθε κατασκευή κιόσκι απαιτεί οικοδομική άδεια.
- Τα υπόστεγα κήπου με όγκο έως 30 κυβικά μέτρα δεν απαιτούν έγκριση σε κάποιο βαθμό. Με ύψος κτιρίου 2,5 μέτρα, το μέγεθος αντιστοιχεί σε επιφάνεια βάσης 3 x 4 μέτρα.
- Αλλά πρόσεχε! Ακόμα κι αν είσαι για το δικό σου Υπόστεγο κήπου δεν απαιτούν οικοδομική άδεια, η καθορισμένη οριακή απόσταση πρέπει να τηρείται σε κάθε περίπτωση. Μετά από αυτό πρέπει να κρατήσετε απόσταση τριών μέτρων από κάθε πλευρά του υπόστεγου του κήπου σας.
- Εάν παραβιαστεί η νομική οριακή απόσταση, τα δικαστήρια αντιδρούν εξαιρετικά σκληρά. Οι αγωγές γειτονίας σχεδόν αποκλειστικά ολοκληρώνονται με αξιώσεις απομάκρυνσης. Επομένως, θα πρέπει να τηρείτε απόλυτα την οριακή απόσταση του σπιτιού σας στον κήπο.
- Ακόμα κι αν δεν χρειάζεστε άδεια, καλό είναι να μιλήσετε εκ των προτέρων με τον γείτονά σας. Έτσι χτίζετε εμπιστοσύνη και αποφεύγετε πιθανές διαμάχες.
Διάφοροι νόμοι ρυθμίζουν πόσο μεγάλο μπορεί να είναι ένα υπόστεγο για να μην ...
Η αίτηση για οικοδομική άδεια
- Κατ 'αρχήν, δεν υπάρχει πρόβλημα στην απόκτηση οικοδομικής άδειας για το υπόστεγο του κήπου σας. Μπορείτε να υποβάλετε μια άτυπη αίτηση στην αρμόδια αρχή. Η εφαρμογή κτιρίου πρέπει να περιέχει το μέγεθος του προγραμματισμένου σπιτιού κήπου και τα δομικά υλικά που θα χρησιμοποιηθούν. Επιπλέον, ένα σχέδιο τοποθεσίας πρέπει να επισυνάπτεται στην εφαρμογή, το οποίο δείχνει πού θα βρίσκεται το υπόστεγο του κήπου στο μέλλον.
- Εάν η αίτησή σας συμμορφώνεται με τους πολεοδομικούς κανονισμούς, η ιδιοκτησία σας είναι ορισμένου μεγέθους και τα όρια του κτιρίου είναι σωστά καθορισμένα, θα λάβετε την επιθυμητή οικοδομική άδεια.
- Σε γενικές γραμμές, τίποτα δεν εμποδίζει την άδεια για το υπόστεγο του κήπου σας. Για αυτό, όμως, το ακίνητο θα πρέπει να έχει το απαιτούμενο μέγεθος και να αντιστοιχεί στο σχέδιο ανάπτυξης. Σημειώστε επίσης τα όρια του κτιρίου.
Πόσο χρήσιμο σας φαίνεται αυτό το άρθρο;
