Αυτό πρέπει να το λάβετε υπόψη κατά την παράδοση του διαμερίσματος
Η παράδοση του διαμερίσματος όταν μετακομίζετε δεν γίνεται πάντα χωρίς άγχος και ταλαιπωρία. Ενοικιαστές και ιδιοκτήτες μερικές φορές δεν συμφωνούν αμέσως. Μερικές φορές είναι οι γρατζουνιές στο παρκέ, μετά οι κακοβαμμένοι τοίχοι. Για να διασφαλίσετε ότι η παράδοση του διαμερίσματός σας πραγματοποιείται χωρίς καμία σύγκρουση, θα πρέπει να δώσετε προσοχή σε μερικά πράγματα και να προετοιμαστείτε καλά.
- Η παράδοση του διαμερίσματος δεν σημαίνει ότι παραδίδετε το διαμέρισμα στην ακριβή κατάσταση στην οποία το παραλάβατε. Αυτό είναι απλά αδύνατο μετά από μεγαλύτερη περίοδο ενοικίασης. Τα κανονικά σημάδια φθοράς αντισταθμίζονται με τις πληρωμές ενοικίου. Για να μπορέσετε να επιστρέψετε την κατάθεσή σας πλήρως, θα πρέπει να προετοιμάσετε την παράδοση του διαμερίσματος όσο το δυνατόν λεπτομερέστερα.
- Αρχικά, κλείστε ραντεβού με τον ιδιοκτήτη για να παραδώσετε το διαμέρισμα, στο οποίο θα συλλέξετε την κατάσταση του διαμερίσματος και θα το καταγράψετε. Ανάλογα με τις περιστάσεις, θα πρέπει να επιβεβαιώσετε εγγράφως αυτήν την ημερομηνία.
- Όταν μετακομίσατε, λάβατε επίσης μια αναφορά παράδοσης στην οποία αποφεύχθηκε οποιαδήποτε ζημιά. Φροντίστε να έχετε μαζί σας αυτό το γράμμα στο ραντεβού!
- Την ημέρα παράδοσης του διαμερίσματος, όλα τα δωμάτια πρέπει να αδειάσουν εντελώς. Ακόμα κι αν έχετε αντικαταστήσει τα έπιπλα από τον προηγούμενο ενοικιαστή σας, οι χώροι πρέπει να είναι εντελώς άδειοι. Αυτό περιλαμβάνει επίσης πράγματα όπως κουρτινόξυλα ή τη βάση για την κουρτίνα ντους. Όσο πιο προσεκτικά προετοιμαστείτε, τόσο πιο ομαλή θα είναι η παράδοση του διαμερίσματος.
- Ο ιδιοκτήτης δικαιούται να αποκαταστήσει το διαμέρισμα στην αρχική του κατάσταση, ακόμη και αν γνώριζε τις αλλαγές στον εσωτερικό σχεδιασμό. Έτσι, αν έχετε αλλάξει κάτι στις πόρτες, τα πάνελ ή τους τοίχους, ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να σας ζητήσει να τα επαναφέρετε στην αρχική τους κατάσταση.
- Εάν έχετε προκαλέσει ζημιά στην ιδιοκτησία του ιδιοκτήτη λόγω ακατάλληλης μεταχείρισης, πρέπει Το διορθώνετε πριν παραδώσετε το διαμέρισμα, διαφορετικά το κόστος επισκευής θα αφαιρεθεί από την προκαταβολή.
- Στο δικό σας συμβόλαιο ενοικίασης υπάρχει ρήτρα σχετικά με την υποχρέωσή σας για ανακαίνιση. Θα πρέπει να μείνετε σε αυτά. Συνήθως οι τοίχοι, οι πόρτες και τα θερμαντικά σώματα πρέπει να βαφτούν. Θα πρέπει να ζωγραφίσετε μόνοι σας εάν έχετε εξασκηθεί σε αυτό το θέμα. Διαφορετικά συνιστάται ανεπιφύλακτα να προσλάβετε μια εταιρεία ζωγραφικής ή έναν ειδικό. Εάν ο ιδιοκτήτης έχει κάτι για το οποίο μπορεί να παραπονεθεί, για παράδειγμα επειδή δεν βάψατε καθαρά το πλαίσιο της πόρτας, ενδέχεται να υπάρξουν κρατήσεις από την κατάθεσή σας.
- Κατά την ημερομηνία παράδοσης, πρέπει να έχετε μαζί σας όλα τα κλειδιά που σας δόθηκαν όταν μετακομίσατε. Σκεφτείτε ξανά προσεκτικά σε ποιον έχετε αναθέσει ένα κλειδί αντικατάστασης. Εάν χάσετε τα κλειδιά σας, θα πρέπει να αναλάβετε το κόστος παραγωγής ενός νέου. Σε ορισμένες περιπτώσεις, ο ιδιοκτήτης μπορεί στη συνέχεια να επιμείνει στην εγκατάσταση μιας εντελώς νέας κλειδαριάς. Στη συνέχεια, θα πρέπει να αναλάβετε και αυτά τα έξοδα.
- Στο α μετατόπιση πάντα υπάρχει βρωμιά και βρωμιά. Είστε υποχρεωμένοι να παραδώσετε τα δωμάτια καθαρισμένα. Τούτου λεχθέντος, θα πρέπει να έχετε όλα τα δωμάτια με ηλεκτρική σκούπα και να καθαρίσετε από τυχόν ακαθάριστα συντρίμμια. Ωστόσο, αυτό δεν περιλαμβάνει ειδικό καθάρισμα χαλιών ή παρκέ.
- Παρεμπιπτόντως, τα ελαττώματα που δεν έχουν καταγραφεί γραπτώς στο πρωτόκολλο παράδοσης είναι δύσκολο για τον ιδιοκτήτη να διαπιστώσει σε μεταγενέστερο χρονικό σημείο. Βεβαιωθείτε ότι όλα τα ελαττώματα καταγράφονται γραπτώς στο πρωτόκολλο παράδοσης, αυτό ενδιαφέρει και τα δύο μέρη.
Παράδοση του ενοικιαζόμενου διαμερίσματος στον επόμενο ενοικιαστή - πληροφορίες σχετικά με την παράδοση
Εάν μετακομίσετε από το παλιό σας διαμέρισμα, πρέπει να δώσετε το ενοικιαζόμενο διαμέρισμα στον νέο ενοικιαστή ...
Πόσο χρήσιμο σας φαίνεται αυτό το άρθρο;
