Πραγματοποιήστε πληρωμές ενοικίου με κράτηση

Έτσι κάνετε την πληρωμή ενοικίου με κράτηση

• Μόλις διαφωνήσετε με τον ιδιοκτήτη σας για την εξάλειψη των ελαττωμάτων στο σπίτι σας, θα πρέπει να το κάνετε ενοίκιο πληρώστε μόνο με κράτηση. Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε αργότερα να μειώσετε το ποσό αναδρομικά και να προστατέψετε την απαίτηση επιστροφής σας από την παραγραφή.
• Για να κάνετε την πληρωμή του ενοικίου υπό κράτηση, πρέπει να το αναφέρετε ρητά. Για να το κάνετε αυτό, γράψτε στον ιδιοκτήτη σας μια επιστολή που δηλώνει ότι θα πληρώσετε το ενοίκιο μόνο ως αποθεματικό μέχρι να αποκατασταθεί η αναφερόμενη ζημιά. Δώστε του μια λογική προθεσμία για αυτό. Θα πρέπει να ανακοινώσετε στην επιστολή ότι διαφορετικά θα μειώσετε το ενοίκιο. Λάβετε υπόψη ότι το ακαθάριστο ενοίκιο είναι η βάση για τον υπολογισμό της μείωσης.
instagram viewer
• Στείλτε αυτήν την επιστολή στον ιδιοκτήτη σας.
• Με την επόμενη πληρωμή ενοικίου, γράψτε στο σκοπό της φόρμας μεταφοράς ότι θα κάνετε την πληρωμή ενοικίου με κρατήσεις. Θα πρέπει να το επαναλάβετε με τον ίδιο ακριβώς τρόπο και για τις δύο περαιτέρω πληρωμές ενοικίου.

Νομικό αποτέλεσμα της πληρωμής με κράτηση

• Όποιος πληρώνει το ενοίκιο με κράτηση προστατεύει την απαίτηση επιστροφής του από παραγραφή.


Υποβάλετε αίτηση για μείωση του ενοικίου αναδρομικά

Τα ελαττώματα μειώνουν την ποιότητα ζωής. Εάν ο ενοικιαστής θέλει να ζητήσει μείωση ενοικίου, ...

• Εάν κάνετε τις πληρωμές ενοικίου με επιφυλάξεις, μπορείτε να συνεχίσετε να εκτελείτε την απαίτηση αποπληρωμής σας χρόνια αργότερα. Κατ 'αρχήν, οι απαιτήσεις σας λήγουν τρία χρόνια μετά το τέλος του έτους κατά το οποίο προέκυψε η απαίτηση.
• Είναι επίσης απολύτως λογικό να πληρώνετε το ενοίκιο υπό όρους εάν έχετε ένα ελάττωμα στο διαμέρισμά σας που δεν μπορεί να επισκευαστεί γρήγορα. Με αυτόν τον τρόπο μπορείτε αργότερα να μειώσετε το ενοίκιο αναδρομικά.