Πληροφορίες Schufa για ενοικιαστές
Είναι σημαντικό για τις ενώσεις κατοικιών, τους διαχειριστές ακινήτων και τους ιδιώτες ιδιοκτήτες να έχουν πληροφορίες σχετικά με την οικονομική κατάσταση των δυνητικών ενοικιαστών. Οι επιλογές για τη λήψη πληροφοριών περιλαμβάνουν την "αυτο-αποκάλυψη" ή τις πληροφορίες Schufa.
Δεν είναι μυστικό ότι οι ιδιοκτήτες έχουν πολλά προβλήματα με τους ενοικιαστές για να διαμαρτυρηθούν. Το ενοίκιο δεν πληρώνεται στην ώρα του ή καθόλου. Επιπλέον, υπάρχουν μερικοί σύγχρονοι που είναι στο κακό ως οι λεγόμενοι νομάδες νοικιαστές. Μόλις τα ξεφορτωθείτε, συνήθως αντιμετωπίζετε μια κατεστραμμένη περιουσία.
Αυτο -αποκάλυψη - απαίτηση για αίτηση ενοικιαστή
Οι πιθανοί ενοικιαστές καλούνται να απαντήσουν σε ορισμένες ερωτήσεις σχετικά με το άτομο, την οικονομική κατάσταση και την οικογενειακή κατάσταση στο πλαίσιο της αυτοαξιολόγησης.
- Συνήθως υπάρχει ένα ερωτηματολόγιο που ετοιμάζει ο ιδιοκτήτης για να τους απαντήσει. Ορισμένες ερωτήσεις (εισόδημα, μέγεθος νοικοκυριού, διατήρηση ζώων, χρέη ενοικίου) πρέπει να απαντηθούν με ακρίβεια, καθώς και ψευδείς πληροφορίες θα δοθούν στο μέλλον λήξη να μπορεί να ηγηθεί.
- Δεδομένου ότι ορισμένοι ιδιοκτήτες θέλουν επίσης να λαμβάνουν απαντήσεις που δεν τους επιτρέπει ο νομοθέτης, μπορεί κανείς να αρνηθεί τις πληροφορίες ή να απαντήσει ελεύθερα. Η εθνικότητα, ο οικογενειακός προγραμματισμός ή οι ασθένειες δεν είναι υπόθεση των ιδιοκτητών.
- Κατ 'αρχήν, οι ιδιοκτήτες δεν επιτρέπεται να λαμβάνουν πληροφορίες μέσω συνεντεύξεων τρίτων (Schufa, τράπεζα). Εκτός αν έχετε δώσει τη ρητή συγκατάθεσή σας. Για λόγους επιτυχούς εφαρμογής, θα πρέπει να λάβετε τις πληροφορίες μόνοι σας.
Οι ιδιοκτήτες είναι περίεργοι. Ως ενοικιαστής, δεν είστε υποχρεωμένοι να παρέχετε προσωπικά ...
Λάβετε πληροφορίες Schufa ως μισθωτής
Η συντριπτική πλειοψηφία των ιδιοκτητών δεν είναι οι ίδιοι συμβατικοί εταίροι της Schufa. Δεν είναι επομένως δυνατή η απλή λήψη πληροφοριών σχετικά με την πιστοληπτική ικανότητα των υποψήφιων ενοικιαστών.
- Δεδομένου ότι οι πληροφορίες Schufa περιέχουν σημαντικές δηλώσεις σχετικά με την προηγούμενη πιστωτική συμπεριφορά, όλο και περισσότεροι ιδιοκτήτες απαιτούν την υποβολή τους. Δεν υπάρχει γενική νομική υποχρέωση να αποκτήσετε τον εαυτό σας ή να συναινέσετε στη λεγόμενη ρήτρα Schufa. Αλλά αν υπάρχουν αρκετοί αιτούντες, αυτός που μπορεί να παράσχει πλήρη στοιχεία για τακτοποιημένες οικονομικές συνθήκες θα είναι σίγουρα ο καλύτερος.
- Είναι δικό σου συμβόλαιο ενοικίασης καρδιά μου, πάρε ένα Πιστωτική Έκθεση. Αυτό αποτελείται από δύο μέρη, Μέρος 1 για εσάς προσωπικά, Μέρος 2 για υποβολή σε τρίτους.
- Μόνο τα δεδομένα που σχετίζονται με τον ιδιοκτήτη παρατίθενται σε ένα. Το άλλο, ωστόσο, περιέχει όλα τα δεδομένα που είναι αποθηκευμένα για εσάς. Η απόκτηση πιστωτικής έκθεσης Schufa είναι εύκολη στο διαδίκτυο. Σας κοστίζει 18,50 ευρώ (από 4/2013). Κατά κανόνα, οι ιδιοκτήτες δεν συμμετέχουν.