Εγγραφή πραγματικών δικαιωμάτων μέσω ασφαλιστικής εταιρείας
Ένα βραχυκύκλωμα, ένα ξεχασμένο κερί που καίει ή παιδιά που καίγονται - ένα σπίτι μπορεί να καεί λόγω απροσεξίας. Σε περίπτωση τέτοιας περίπτωσης, υπάρχει η κατάλληλη ασφάλιση. Οποιοσδήποτε είναι ο πιστωτής μιας χρεώσεως γης ή υποθήκης στο σπίτι ή Τα περιουσιακά βάρη, συνήθως πραγματοποιούν πραγματική εγγραφή με αυτήν την ασφάλιση.
Η αίτηση για πραγματικά δικαιώματα σχετίζεται με την περίπτωση υφιστάμενων πραγματικών δικαιωμάτων. Τέτοια είναι, για παράδειγμα, μια χρέωση γης ή μια υποθήκη που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την εξασφάλιση δανείου. Ο δανειολήπτης ή Οι ιδιοκτήτες σπιτιού δεν μπορούν απλώς να ακυρώσουν μια υπάρχουσα ασφάλιση πυρκαγιάς κτιρίου επειδή ο δανειστής ή Ο υποθηκοφύλακας έχει λόγο σε αυτό.
Εγγραφή πραγματικών δικαιωμάτων για τη διασφάλιση των δικών σας δικαιωμάτων
- Το όνειρο να έχετε το δικό σας σπίτι συχνά δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί χωρίς τράπεζα. Όποιος χρηματοδοτεί την περιουσία του με τραπεζικό δάνειο θα πρέπει να εξασφαλίσει το δάνειο με χρέωση γης ή υποθήκη.
- Ταυτόχρονα, φυσικά, η τράπεζα έχει επίσης συμφέρον να διασφαλίσει ότι το ίδιο το κτίριο, το οποίο υπόκειται σε πραγματικό δίκαιο, συνεχίζει να υπάρχει. είναι ασφαλισμένος από απώλεια ή ζημιά. Πριν επαρκεί το ποσό του δανείου, θα επιμείνει ως εκ τούτου να συνάψει ασφάλεια κτιρίων.
- Ως υποθηκοφύλακας, θα καταχωρήσει επίσης πραγματικά δικαιώματα στην ασφαλιστική εταιρεία, δηλ. Η. ενημερώνοντάς τους ότι υπάρχει υποθήκη (ή χρέωση γης) και ότι είναι ο πιστωτής.
- Αυτή η καταχώριση πραγματικών δικαιωμάτων έχει συνέπειες για τον αντισυμβαλλόμενο, επειδή δεν είναι πλέον ελεύθερος να ενεργεί σε σχέση με την ασφαλιστική εταιρεία.
Με την ασφάλιση προστασίας πληρωμών, εξασφαλίζετε τις υποχρεώσεις πληρωμής σας σε περίπτωση ...
Λήξη ασφάλισης
- Σύμφωνα με § 142 παρ. 1 Insurance Contract Act (VVG), ο ασφαλιστής πρέπει να ειδοποιήσει τον ενυπόθηκο πιστωτή εάν το πρώτο ασφάλιστρο δεν έχει πληρωθεί εάν ο ασφαλιστής έχει ήδη εγγραφεί για πραγματικά δικαιώματα.
- Επιπλέον, μέσω του ΑΣΦΑΛΙΣΗ σε περίπτωση που το ασφαλισμένο συμβάν να ειδοποιηθεί στον υποθηκοφύλακα εντός μιας εβδομάδας, βλ. § 142 παρ. 2 VVG.
- Ο ίδιος ο αντισυμβαλλόμενος θα μπορεί να τερματίσει την υπάρχουσα ασφάλιση μόνο εάν ο υποθηκοφύλακας συμφωνήσει με αυτόν τον τερματισμό, βλ. § 144 VVG.
Ο τερματισμός ασφάλισης πυρκαγιάς κτιρίου δεν είναι εύκολα εφικτός με πραγματική νόμιμη εγγραφή. Όσον αφορά την αλλαγή της ασφαλιστικής εταιρείας, η τράπεζα γίνεται ο υποθηκευτής σας Κατά κανόνα, ωστόσο, μην αρνηθείτε τη συγκατάθεση εάν η ασφαλιστική κάλυψη δεν κινδυνεύει είναι.
Πόσο χρήσιμο σας φαίνεται αυτό το άρθρο;
