Επιδοτήσεις για την ανέγερση κατοικιών

Μορφές κρατικής στήριξης για την κατασκευή κατοικιών

Υπάρχουν διάφοροι τύποι κρατικών επιδοτήσεων για την οικοδόμηση ενός σπιτιού ή για την αγορά κατοικίας. Μπορούν να έρθουν με τη μορφή φορολογικών πλεονεκτημάτων, κρατικών επιδομάτων, μειωμένων Τόκοι ή επιδότηση που δεν χρειάζεται να επιστραφεί.

Γνωστές επιδοτήσεις σε ομοσπονδιακό επίπεδο είναι η επιδότηση Riester (οικιστική Riester), δάνεια από την KfW με ευνοϊκά επιτόκια και η επιδότηση BAFA για αναγεννητικές ενέργειες. Επιπλέον, προσφέρονται περιφερειακά προγράμματα χρηματοδότησης στις επιμέρους ομοσπονδιακές πολιτείες.

Γενικά, μπορούν να εξεταστούν επιδοτήσεις για την κατασκευή κατοικιών, την αγορά κατοικίας και τα μέτρα εκσυγχρονισμού. Κατά κανόνα, οι επιχορηγήσεις πρέπει να υποβάλλονται πριν από την έναρξη της προγραμματισμένης δραστηριότητας.

Προώθηση Riester

Για τους ιδιοκτήτες κατοικιών ή διαμερισμάτων που ζουν οι ίδιοι στην ιδιοκτησία τους, μια επιδότηση Riester μπορεί να είναι μια επιλογή. Γενικά, όλοι οι υποχρεωτικά ασφαλισμένοι στο εκ του νόμου συνταξιοδοτική ασφάλιση δικαίωμα στην επιδότηση Riester στο χώρο διαβίωσης. Ταυτόχρονα, οι δικαιούχοι μπορούν να διεκδικήσουν επιδόματα αποπληρωμής δανείου και να επωφεληθούν από φορολογικά πλεονεκτήματα που συμβάλλουν στην επιτάχυνση της αποπληρωμής.

Οι αποταμιευτές Riester μπορούν επίσης να χρησιμοποιήσουν τις αποταμιεύσεις τους για να μειώσουν το χρέος κατοικιών ή διαμερισμάτων. Αυτό μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ίδια κεφάλαια είτε κατά την έναρξη του μέτρου ακίνητης περιουσίας είτε για ένα συνεχιζόμενο χρηματοδότηση για ειδικά μέτρα αποπληρωμής.

Ωστόσο, είναι σημαντικό να γνωρίζουμε ότι οι επιδοτήσεις φορολογούνται τότε στην ηλικία συνταξιοδότησης. Υπάρχουν επίσης ορισμένοι κανόνες που πρέπει να τηρούνται κατά την πώληση ενός ακινήτου.

Ευνοϊκά δάνεια από την KfW (Reconstruction Loan Corporation)

Στο πλαίσιο του προγράμματός της για την ιδιοκατοίκηση, η KfW προσφέρει ιδιαίτερα φθηνά δάνεια με χαμηλά επιτόκια. Παρέχει επίσης επιχορηγήσεις για την κατασκευή μιας αποδοτικής κατοικίας εξοικονόμησης ενέργειας ή για ανάλογη ανακαίνιση. Τα δάνεια από την KfW χορηγούνται στην τράπεζα KfW μέσω της τράπεζας κατοικίας του αποδέκτη. Λεπτομέρειες σχετικά με τις ευκαιρίες χρηματοδότησης μπορείτε να βρείτε στον ιστότοπο της KfW.

Επιδοτήσεις για την αναγεννητική ενέργεια από την BAFA

Ως αρχή εντός του Ομοσπονδιακού Υπουργείου Οικονομικών, η BAFA (Ομοσπονδιακό Γραφείο Οικονομικών και έλεγχος εξαγωγών) υπεύθυνος για την κατανομή των επιδοτήσεων που χρησιμοποιούν αναγεννητικές ενέργειες προκαταβολή. Στο σαλόνι, αυτό ισχύει π.χ. ΣΙ. Ηλιακά συστήματα, συστήματα θέρμανσης pellet ξύλου ή αντλίες θερμότητας. Η χρηματοδότηση συνήθως λαμβάνει τη μορφή επενδυτικής επιχορήγησης που δεν χρειάζεται να επιστραφεί. Το ποσό της επιδότησης εξαρτάται από την προγραμματισμένη παραγωγή του συστήματος. Λεπτομέρειες μπορείτε να βρείτε στον ιστότοπο της BAFA.

Περιφερειακές επιδοτήσεις για την κατασκευή

Σε διάφορες ομοσπονδιακές πολιτείες και επίσης σε μεμονωμένους δήμους, υπάρχει μεγάλος αριθμός περιφερειακών προγραμμάτων με διαφορετικούς σκοπούς χρηματοδότησης. Το φάσμα των επιδοτήσεων κυμαίνεται από φθηνά δάνεια έως ειδικά έργα μίσθωσης για Οικογένειες, στη χρηματοδότηση προγραμμάτων για φιλικές προς το περιβάλλον κατασκευές. Τα προγράμματα περιφερειακής χρηματοδότησης βρίσκονται στο Διαδίκτυο, στο α ηλεκτρονική βάση δεδομένων, που δημιουργήθηκε από την KfW σε συνεργασία με τα κέντρα παροχής συμβουλών καταναλωτών.

Στη Γερμανία υπάρχουν διάφορα προγράμματα επιδοτήσεων για ανέγερση, αγορά ή ανακαίνιση σπιτιού διαθέσιμο που χρησιμοποιούν οι ίδιοι οι ιδιοκτήτες κατοικιών ή διαμερισμάτων που διαμένουν στην ιδιοκτησία τους μπορώ. Ωστόσο, είναι σημαντικό να υποβάλετε αίτηση για τη χρηματοδότηση εγκαίρως, καθώς αυτές συνήθως πρέπει να εγκριθούν πριν από το προγραμματισμένο μέτρο.