Gør gældende spekulative tab skattemæssigt

Spekulative tab kan kun kræves i begrænset omfang

• For eksempel, hvis du er ejer af en lejlighedsbygning og vil sælge den, lykkes det ofte ikke med overskud. Du pådrager dig et tab, fordi husets købspris var højere end salgsprisen.
• Så hvis du har tabt i indeværende år, så kan du dog det realiserede minus Desværre kan du kun modregne dette med din anden fortjeneste fra spekulative transaktioner i begrænset omfang og er derfor fradragsberettiget gøre. Fordi spekulative tab kan kompenseres for i indeværende år, i det foregående år eller i det kommende år, op til og med fuld afregning.
• På den anden side den såkaldte lodrette tabskompensation mellem dine private salgstab og den positive indkomst På den anden side er dine andre indtægtstyper såsom lønninger, selskabsindtægter, husleje eller kapitalindkomst udtrykkeligt angivet ved lov forbudt.

Der er ingen skattefritagelser

• Desværre er der også for dig som skatteyder, hvis du ikke foretager ejendomshandel i fremtiden af ​​personlige årsager udføre mere arbejde - pensionering eller sygdom - og dermed ikke længere kunne kræve noget tab, ingen Undtagelser.
• Lovgiveren begrunder din begrænsede modregningsmulighed ved at behandle salg inden for en ti-årig spekulationsperiode. For eksempel bør salg efter denne 10-årige periode, hvor du har indset værdistigninger, generelt være skattefrit for dig.


Hvad betyder "skattekrav"?

Hvert år skal den nye indkomstangivelse udarbejdes. Nogle af …

• Denne forordning giver dig som skatteyder mulighed for at vælge salgstidspunktet efter denne periode. Men lad din skatterådgiver rådgive dig i denne henseende. Dette giver dig mulighed for at gøre skattemæssige underskud gældende. Som privatperson er du dog mindre i stand til at fratrække eventuelle tab end freelancere eller iværksættere.
• Men hvis det ikke er muligt for dig at opveje spekulative tab i samme år mod genererede indtægter, så kan du Skattekontor men et minus som en såkaldt resterende underskudsfremførsel til din selvangivelse i det kommende år ved hjælp af en meddelelse.