Konvertering og godkendelse af loft
Kunne du tænke dig at skabe ekstra boligareal på loftet til en lav pris? Ved ombygning af loftet skal de statslige bygningslove overholdes om kravet om at få tilladelse og de særlige regler for energibesparelser og brandsikring.
Krav til godkendelse til tagforlængelse
- Hvis din loftskonvertering er forbundet med en ændring i brugen, dvs. du vil oprette nyt boligareal, må du kun foretage denne ændring i hele Tyskland med en byggetilladelse.
- Det samme gælder, hvis husudsigten ændres udefra som følge af foranstaltningen, eller hvis du forårsager en anden taghældning som følge af udvidelsen. Så selvom du eksempelvis bygger gubber eller omdanner et fladt tag til et gavltag, har du altid brug for en tilladelse.
- Undtagelser fra tilladelseskravet og de individuelle krav til udstedelse af tilladelsen reguleres forskelligt i forbundsstaterne. I nogle lande kræver mindre loftsudvidelser ikke tilladelse, hvis en vis loftshøjde forbliver under, i andre lande sætter man på antallet af kvadratmeter i forhold til Basisareal.
- Du bør derfor finde ud af om de gældende bestemmelser i din statslige byggekode. I betragtning af de komplicerede og for lægmænd næppe forståelige regler i bygningsreglementet bør du indsend derefter en foreløbig bygningsanmodning til din bygningsmyndighed for på forhånd at afklare, om der er bekymringer om dit projekt eksisterer.
- Selvom du ikke har brug for en byggetilladelse, skal du kontakte det lavere bygningsinspektion i god tid inden Informer dem om starten af byggeriet og bør helt sikkert tale med dine naboer for at undgå tvister senere undgå.
Lov om varmeisolering - hvad du har brug for at vide om energibesparelsesforordningen
Energibesparelsesforordningen kræver, at husejere omdefinerer deres energiforbrug ...
Overhold energibesparelsesforordningen og brandsikringsbestemmelserne
- Hvis din loftstilbygning overholder de generelle bygningsregler efter test, du skal fortsat overholde de gældende regler om energibesparelser og brandsikring Bemærk.
- Hvis du vil bruge det nye loft som boligareal, skal du indføre varmeisolering, der opfylder kravene i energibesparelsesforordningen.
- Normalt skal du installere mindst 16 centimeter tyk varmeisolering, som består af næsten ikke-brændbare materialer.
- Du kan finde ud af, hvilket materiale du skal bruge i brandbeskyttelsesreglerne i de statslige bygningsregler. I dette tilfælde er stenuld eller glasuld for det meste tilladt, i modsætning til mere brandfarlige materialer såsom naturlige fibre eller kork.
Det er bedst at få detaljeret råd fra en tagdækker om de gældende regler i dit land for isolering af din tagforlængelse.
Hvor nyttig finder du denne artikel?
