Registrering af reelle rettigheder gennem et forsikringsselskab
En kortslutning, et glemt brændende lys eller børn i brand - et hus kan brænde ned på grund af skødesløshed. I tilfælde af et sådant tilfælde er der en passende forsikring. Enhver, der er kreditor for en jordafgift eller pant i huset eller Ejendomsbehævelser vil normalt foretage en reel rettighedsregistrering med denne forsikring.
En ansøgning om reelle rettigheder vedrører sagen om eksisterende reelle rettigheder. Disse er for eksempel en jordafgift eller et realkreditlån, der kan bruges til at sikre et lån. Låntager eller Husejere kan ikke blot opsige en eksisterende bygningsbrandforsikring, fordi långiveren eller Panthaveren har indflydelse på dette.
Registrering af reelle rettigheder for at sikre egne rettigheder
- Drømmen om at have dit eget hus kan ofte ikke realiseres uden en bank. Enhver, der finansierer deres ejendom med et banklån, skal sikre lånet med en jordafgift eller pant.
- Samtidig har banken naturligvis også en interesse i at sikre, at selve bygningen, der er underlagt reel lov, fortsat eksisterer. er forsikret mod tab eller skade. Inden lånebeløbet er tilstrækkeligt, vil hun derfor insistere på at tegne bygningsbrandforsikring.
- Som panthaver vil hun også registrere reelle rettigheder hos forsikringsselskabet, dvs. H. informere dem om, at der er et realkreditlån (eller jordafgift), og at de er kreditor.
- Sådan registrering af reelle rettigheder har konsekvenser for forsikringstageren, fordi han ikke længere er fri til at handle i forhold til forsikringsselskabet.
Med betalingsbeskyttelsesforsikring sikrer du dine betalingsforpligtelser i tilfælde af ...
Opsigelse af forsikring
- Ifølge § 142 stk. 1 forsikringsaftaleloven (VVG), skal forsikringsselskabet underrette realkreditgiveren, hvis den første præmie ikke er blevet betalt, hvis forsikringsselskabet allerede har registreret sig til reelle rettigheder.
- Derudover gennem forsikring i tilfælde af at den forsikrede hændelse meddeles panthaveren inden for en uge, se. § 142 stk. 2 VVG.
- Forsikringstageren selv kan kun opsige den eksisterende forsikring, hvis panthaveren accepterer denne opsigelse, jf. Stk. § 144 VVG.
Opsigelse af en bygningsbrandforsikring er ikke let mulig med en reel juridisk registrering. Når det kommer til at ændre forsikringsselskabet, bliver banken din panthaver Som regel må du dog ikke nægte samtykke, hvis forsikringsdækningen ikke er i fare er.
Hvor nyttig finder du denne artikel?
