Opsige havelejekontrakten
Du kan generelt opsige en lejekontrakt for din have skriftligt. Hvis lejemålet ikke regulerer nogen opsigelsesperioder, skal de lovbestemte perioder overholdes. I overensstemmelse hermed kan lejeren opsige sin haveforbrugskontrakt ved udgangen af et leasingår. Lejer skal sikre, at udlejer modtager dokumentet i god tid.
Hvad du har brug for:
- Opsigelsesbrev
- opsigelsesfrist
Komponenterne i en lejekontrakt
Lejeaftalen for haven regulerer alle vigtige elementer i brugsretten. Som udgangspunkt begynder retten til at bruge havepakken med indgåelse af lejeaftalen. Federal Allotment Garden Act indeholder ingen særlige regler for opsigelse af en haveleasingaftale. Derfor træder civilretskodeksens varsel i de fleste tilfælde i kraft.
Opsig kontrakten for haven korrekt
- Afsnit 584 BGB hedder det, at lejeren kan opsige sit lejemål for haven ved lejeperioden. Leasingåret kan bestemmes ved hjælp af kontrakten eller havebestemmelserne. Hvis der ikke er tilsvarende forskrifter, tæller kontraktens start også som starten på leasingåret.
- Opsigelsesbrevet skal være udlejer i hænde senest den tredje arbejdsdag i det halve år, hvor lejemålet for haven skal ophøre.
- En mundtlig form for opsigelse er ikke juridisk gyldig i dette tilfælde.
Sikre dig selv, når du opsiger din haveleasing
- Da du som lejer er ansvarlig for den korrekte form for adgang til meddelelsen om opsigelse, er det tilrådeligt at sende et anbefalet brev eller en skriftlig modtagelsesbekræftelse. Dette giver dig pålideligt bevis på, at opsigelsen blev modtaget til tiden.
- Lejemålet for haven ender dog ikke med korrekt levering af opsigelsesvarslet. Fordi tilbageleveringen af havepakken ofte er mere problematisk end en opsigelse.
- Hvis du har investeret en stor indsats og økonomiske ressourcer i haven, opstår spørgsmålet om kompensation.
- Imidlertid er der kun begrænset kompensation i Federal Allotment Garden Act. Som følge heraf er det kun lejemål, der er opsagt af foreningen eller udlejer, der modtager kompensation.
Lejemål i landbruget er underlagt særlig beskyttelse mod afskedigelse. Det …
- Ellers er det tilrådeligt at finde en efterfølger til den forpagtede have og om nødvendigt komme til enighed med ham om erstatning.
Du kan opsige lejemålet for din have relativt uformelt, men under overvejelse af et par vigtige kriterier. Opsig lejemålet for din have skriftligt under overholdelse af den lovpligtige opsigelsesfrist. Når det kommer til punktlig levering, skal du også overveje den tid, det tager at sende det med posten. Hvis du også sikrer dig med en bekræftelse på modtagelse, så er du på den sikre side.
Hvor nyttig finder du denne artikel?
