Hvornår er en byggesparekontrakt klar til tildeling?

Hvad går en byggesparekontrakt egentlig ud på?

En byggesparekontrakt er et finansielt produkt udstedt af byggeselskaber. Opsparingskontrakten eksisterer i kombination med et lavforrentet lån til ejendomsfinansieringsformål.

Byggesparekontrakten indgås mellem et byggeselskab og en privatperson. Ved valg af byggesparekontrakt bestemmer investorerne, hvilket byggesparebeløb de ønsker at indbetale til kontrakten.

Efter at kontrakten er indgået, starter den såkaldte opsparingsfase. Afhængigt af hvor høje de månedlige opsparingsbidrag er, varierer den tid, det tager at nå det ønskede byggeopsparingsbeløb.

Hvis du forfølger målet om at købe en ejendom med byggesparekontrakten og bruge et lavrentelån til at finansiere ejendommen For at udnytte dette skal det kontraktligt aftalte byggesparebeløb først nås op til et niveau på mindst 40 % blive. Først derefter kan den opsparede kredit løbe ind i finansieringen som egenkapital og de resterende 60 % af Låntager kan så benytte sig af lavrentelånet og betale det i månedlige rater til byggeselskabet hævn.

Hvornår er en byggesparekontrakt klar til tildeling?

Hvis du har fastsat byggesparebeløbet ved indgåelse af byggesparekontrakten og har nået minimumsindskuddet på 40 % af byggesparebeløbet, så Fra dette tidspunkt er kontrakten klar til at blive allokeret til brug af lavrentelånet for de resterende 60 % Bygningsbesparelsesbeløb.

Det skal i øvrigt bemærkes, at udover at nå minimumsbygningsbesparelsesbeløbet på 40 %, er den såkaldte Der skal afventes et minimumsvurderingstal og en vis ventetid, før konverteringen til lånet foretages måske. Disse størrelser el Standarderne er fastsat af det respektive byggeselskab og varierer afhængigt af den udtagne takst, bygningsopsparingsbeløbet og størrelsen af ​​de månedlige opsparingsbidrag.

Er der alternativer til byggesparekontrakten?

Hvis du ser nærmere på byggesparekontraktens sammensætning, bør du gøre op med dig selv Stil spørgsmålet om, hvornår du vil bruge byggesparekontrakten til at finansiere en ejendom vil have. Som allerede beskrevet afhænger brugen af ​​lavrentelånet blandt andet af: fra hvilket tidspunkt minimum bygningsbesparelsesbeløbet på 40 % af det kontraktligt aftalte bygningsbesparelsesbeløb er nået bliver til. Hvis opsparingsbidragene er lave, kan der gå længere tid, før du har opsparet dette beløb og kan få adgang til kapitalen.

Alternativer til egenkapital, som du kan bruge ved finansiering af fast ejendom omfatter foliokonti, opsparingskonti, tidsindskudskonti eller værdipapirer. Her har du hurtigere adgang til din opsparede kapital, som med en byggesparekontrakt.

Du kan også optage et klassisk bygge- eller ejendomslån i din bank til ejendomsfinansiering.

Du kan dog også fortsætte med at fastholde byggesparekontrakten og fortsætte med at spare med små bidrag Brug den akkumulerede kredit i fremtiden til at betale gælden på den ejendom, du allerede har købt kan. Du har højst sandsynligt ikke længere som mål at benytte dig af lavrentelånet. Du behøver derfor ikke at have nået minimumsbeløbet for byggeopsparing på 40 % for at bruge den opsparede kapital til at betale gælden fra en eksisterende ejendomsfinansiering. Du bør overveje denne mulighed, hvis det er nødvendigt. Se nærmere på dine kontraktdata for byggesparekontrakten og diskuter det med dit ansvarlige byggeselskab.

I sidste ende må enhver selv tage stilling til, om en byggesparekontrakt er en værdifuld investering for egne ønsker og muligheder.

Af hensyn til finansieringen ved køb af en ejendom er det vigtigt at være opmærksom på hvornår kontrakten er klar til tildeling, således at den nødvendige kapital er til rådighed på finansieringstidspunktet har.