Indgå en licensaftale for en ejendom

Brugskontrakt for en ejendom - designmuligheder

• En brugskontrakt kan, afhængigt af indholdet, have form af en leasingkontrakt, leasingkontrakt eller endda Lad låneaftalen klassificeres, så de respektive bestemmelser i BGB finder anvendelse på kontraktforholdet skal anvendes.
• Forskellen mellem husleje og lån er, at når du lejer varen mod betaling, beder du ikke om nogen økonomisk kompensation, når du låner.
• Hvis du vil give brugeren mulighed for at høste fordelene, dvs. at tjene penge på brugen, skal du underskrive en lejekontrakt i stedet for en lejeaftale.
• Hvordan du overskriver din brugerkontrakt er irrelevant, det afhænger mere af typen af ​​det faktisk etablerede kontraktforhold. I tilfælde af en senere tvist vil retten fortolke uklar formulering og fastlægge dit formodede testamente, når kontrakten indgås.
  instagram viewer

Vigtige regler i brugeraftalen

• Som i enhver leje- eller leasingaftale bør du afgøre, om brugsforholdet er baseret på en skulle eksistere i en bestemt periode i en begrænset eller ubegrænset periode, og det gebyr, der skal betales for det er.


Korrekt udarbejdelse af en lejekontrakt for en ejendom

Lejeren af ​​et stykke jord kan bruge det og beholde dets indkomst. …

• Endvidere kan der være særlige regler for opsigelsesperioder og ekstraordinære Årsager til opsigelse af kontrakten, hvis du har en forskrift, der afviger fra lovbestemmelserne ønske.
• Især når det kommer til brug af ejendommen, skal du også specificere detaljeret brugstype Din kontraktpartner bør have ret, og hvilke vedligeholdelsesforanstaltninger han kan være forpligtet til at tage vilje. Afhængigt af om du for eksempel forlader et landbrugsområde eller en ren beboelsesejendom, skal du vurdere, hvilke risici der opstår ved brugstypen, og hvilke foranstaltninger der vil resultere i en forringelse af ejendommen kan modvirke.
• Da ejerens pligt til at opretholde sikkerhed er forbundet med et betydeligt potentielt ansvar for skader på tredjemand, skal du helt sikkert huske at flytte dit ansvar til brugeren. Godkend også, at brugeren skal tegne nødvendige forsikringer, såsom bygnings- og ansvarsforsikring.
• Endelig tilhører en aftale om antagelse af driftsomkostninger, f.eks. Til gaderengøring, affaldsindsamling, ejendomsskat osv.

Det bedste er at tage en eller flere skabeloner til lejeaftaler og vedtage alle de bestemmelser eller bestemmelser, der er relevante for dig. tilpasse reglerne individuelt til dit kontraktforhold. Du kan f.eks. Bruge dette som en skabelon udkast eller dette skabelon brug.