DIN 277: Užitná plocha a čistá podlahová plocha

Jedná se o základní plochy podle DIN 277

• Jednoduchý příklad pomáhá odlišit pojmy. Představte si budovu, která se skládá z opevněné plochy o rozměrech 10 x 10 m. Hrubá podlahová plocha podle DIN 277 je 10 x 10 m² = 100 m².
• Tato budova je obklopena 4 zdmi, každou o tloušťce 10,30 m x 0,30 m. Tato oblast je rozdělena do tří místností. Za tímto účelem byla nakreslena 0,20 m silná zeď a 10 m dlouhá zeď. Kromě toho byla nakreslena stěna o rozměrech 5 mx 0,20 m. Takže to bude 10 x 0,2 m² + 5 x 0,2 m² + 4 x 10,3 x 0,3 m² = 15,36 m² podle zdi osvědčený. Plochy se nazývají konstrukční povrchy, protože jsou nezbytné pro stavbu budovy.

Z hrubé podlahové plochy zůstává čistá podlahová plocha 84,64 m². Tato oblast také není identická s použitelnou oblastí.

To je ta využitelná plocha

• Předpokládejme, že v tomto domě je nyní výtahová šachta 2 m x 2 m = 4 m². Přestože má výtah využití, nepatří do použitelné oblasti podle DIN 277. Takovým oblastem se říká technické funkční oblasti. Patří sem také například topný systém nebo prostor pro přívod teplé vody.
• Kromě toho místnost 3 m x 2 m = 6 m² slouží jako chodba. Tento prostor je v DIN označován jako dopravní oblast.


Co znamená použitelná plocha?

Z určitých důvodů jsou nabídky domů a bytů předkládány s různými ...

• Jako užitná plocha zůstává čistá podlahová plocha 84,64 m² po odečtení technické funkční plochy 4 m² a dopravní plocha 6 m² pouze 74,64 m².

Tato využitelná plocha zase nemusí být identická s obytným prostorem budovy, protože kromě bydlení existují i ​​další využití, jako jsou sklady, kanceláře nebo výroba. V čistě obytných budovách je však užitnou plochou obvykle obytný prostor.