Zkontrolujte správnost výkazu nákladů na pronájem

Co potřebuješ:

• Čas
• Nájemní právo
• Sdružení nájemníků
• advokát
• Pojištění právní ochrany

Jak zkontrolovat výkaz nákladů na pronájem

1. Nesprávné metráže v nájemní smlouva byste měli zkontrolovat na začátku nájmu, pokud je byt prázdný, měření správné velikosti poté je vždy těžkopádné. Měli byste však předpokládat, že pronajímatel zde poskytuje správné informace.
2. Zkontrolujte, zda jsou všechny náklady uvedené v ročním zúčtování skutečně vaše, a ne pouze náklady pronajímatele. V leasingu by měly být uvedeny všechny nákladové položky, které způsobují náklady.
3. Účty za vytápění a náklady na vodu jsou oblíbenou nepříjemností, ale obvykle pro nájemce. Je to dáno především tím, že pronajímatel se zpočátku musí nechat na sebe dívat jen omezeně. Například ve velkých obytných komplexech úrovně spotřeby často čtou poskytovatelé služeb, ale dělají to nekontrolujte vztah mezi odečtenými hodnotami a skutečnými náklady na spotřebu. Náklady na palivo, účty za vodu a další položky se spojují výhradně u pronajímatele.
   instagram viewer
4. Pokud máte vážné pochybnosti o správnosti výkazu nákladů na pronájem, obraťte se na místní sdružení nájemců. Zde můžete také získat právní radu.
5. Máte právo nahlížet do jednotlivých účetních dokladů pronajímatele, ideálně s podporou právníka. Odeslané kopie jsou lepší. Pronajímatel může za každou kopii účtovat 50 centů.


Nastavení vkladového účtu - jak to udělat správně

Po dlouhém hledání a četných návštěvách máte konečně svůj vysněný byt ...

6. Je -li předvídatelné, že je jen otázkou času, kdy dojde k sporu s vaším pronajímatelem o vyúčtování nákladů na pronájem, může být nápomocné pojištění zákonných nákladů. Musíte to však dokončit včas, než může vzniknout soudní spor.