Požádejte pronajímatele o úvěr písemně z účtu za energie
Pokud musíte provést vysokou měsíční zálohu na poplatky za služby, můžete získat kredit po vyúčtování za služby. Samozřejmě vás pak bude zajímat, jak to co nejdříve získat od pronajímatele.
Mezi nájemci a pronajímateli často dochází ke sporu o fakturaci za veřejné služby, zejména pokud jde o vysoké zpětné platby. Pokud však máte zůstatek kreditu, měli byste o to písemně požádat pronajímatele, pokud jej stejně sám nezaplatí.
Platba kreditu
- Vyúčtování provozních nákladů musí proběhnout nejpozději „do konce dvanáctého měsíce po skončení zúčtovacího období“, viz § 556 odst. 1 písm. 3 str. 2 BGB. To znamená, že nejpozději do konce prosince byste měli od pronajímatele obdržet výpis za předchozí rok.
- Pokud existuje kredit, váš pronajímatel vám jej obvykle zaplatí započtením proti další splatné nájemné. To platí zejména pro velká bytová družstva.
- Pokud se tak nestane, měli byste získat kredit od svého pronajímatele po přiměřené době, tzn. H. písemně požádat po 30 dnech. Podívejte se prosím přesně na zúčtovací období a vyúčtování vašeho pronajímatele.
- Pokud váš pronajímatel neplatí, můžete si po další upomínce odečíst kredit z další zálohy na vedlejší náklady.
Nesprávné účtování za služby - co dělat?
Otevřete dopis od svého pronajímatele nebo stavebního družstva plný očekávání ...
Spor o účet za energie
- V některých případech jste si možná kredit vypočítali sami, ale to ve výpisu od vašeho pronajímatele nenajdete. Pak byste se měli bránit účetnictví. Jakékoli námitky proti tomuto musíte pronajímateli oznámit nejpozději do konce dvanáctého měsíce po obdržení prohlášení.
- Pokud vám pronajímatel nezaplatí samočinně vypočítaný zůstatek z účtu za energie, v žádném případě byste neměli snižovat nájem. Protože pak můžete být v prodlení s platbou nájemného a v nejhorším případě dáte pronajímateli důvod, aby vás bez výpovědi ukončil.
- V případě úvěru, který si sám vypočítáte, který požadujete od pronajímatele, byste mu měli být schopni ve svém dopise přesně vysvětlit, z čeho kredit plyne.
S další se zpravidla používá kredit z účtu za energie pronajmout si zpoplatněno, o to budete muset pronajímatele písemně požádat pouze ve výjimečných případech.
Jak nápomocný je pro vás tento článek?
