Утвърдете спекулативни загуби за данъчни цели
Така наречените спекулативни загуби съгласно § 23 EStG за съжаление не винаги се вземат предвид в декларацията за данък върху дохода. Често е проблематично да се приспаднат тези загуби за данъчни цели. Прочетете тук на какво да внимавате.
Спекулативни загуби могат да бъдат претендирани само в ограничена степен
- Например, ако сте собственик на жилищна сграда и искате да я продадете, често не успявате да направите това с печалба. Понасяте загуба, защото покупната цена на къщата е по -висока от продажната.
- Така че, ако сте направили загуба през текущата година, тогава можете да реализирате минус За съжаление можете да компенсирате това само с другите си печалби от спекулативни сделки в ограничена степен и следователно се приспадат от данъци направете. Тъй като спекулативните загуби могат да бъдат компенсирани през текущата година, през предходната или през следващата година, до пълното уреждане включително.
- От друга страна, така нареченото вертикално обезщетение за загуби между вашите частни загуби от продажби и положителния доход От друга страна, другите Ви видове доходи като заплати, печалби на дружества, наеми или капиталови доходи са изрично посочени в закона забранено.
Няма данъчни освобождавания
- За съжаление има и за вас като данъкоплатец, ако в бъдеще не извършвате бизнес с недвижими имоти по лични причини вършете повече работа - пенсиониране или заболяване - и по този начин вече няма да можете да претендирате за евентуална загуба, нито една Изключения.
- Законодателят оправдава вашата ограничена възможност за компенсиране, като обработва продажбите в рамките на десетгодишен период на спекулации. Например продажбите след този 10-годишен период, в който сте реализирали увеличение на стойността, трябва да бъдат необлагаеми за вас.
- Този регламент ви дава възможност като данъкоплатец да изберете времето за продажба след този период. Но нека вашият данъчен съветник ви посъветва в това отношение. Това ви позволява да заявявате спекулативни загуби за данъчни цели. Като частно лице обаче сте по -малко способни да приспадате възможни загуби от фрийлансъри или предприемачи.
- Ако обаче не е възможно да компенсирате спекулативни загуби през същата година спрямо генерирания доход, тогава можете Данъчен офис но минус като т. нар. остатъчна преносима загуба за вашата данъчна декларация през следващата година чрез известие.
Какво означава „искане за данъчни цели“?
Всяка година трябва да се изготвя новата данъчна декларация. Някои от …
Колко полезна ви е тази статия?
