Bauspar договор в данъчната декларация
При определени условия договор за жилищен заем и спестявания трябва да бъде посочен в декларацията за данък върху дохода. Наемодателите трябва да посочат всички разходи, свързани със заем за строително общество, в данъчната си декларация, тъй като спестяват доста данъци.
Всеки, който е кандидатствал за премии за жилищно строителство за договор за жилищен заем и спестявания, използва субсидията на Ристър или обезщетенията за изграждане на капитал, трябва да посочи това в своята данъчна декларация.
Договор за жилищен заем и спестявания - такса за придобиване, приспадана от данъци
Със сключването на договор за жилищен заем и спестявания се дължи такса за придобиване. Строителните дружества таксуват 1,0 до 1,6 процента въз основа на сумата на строителното общество, в зависимост от тарифата. Тази комисионна се дължи незабавно при сключване на договора или постепенно се приспада от спестовните депозити.
- При договор със строително общество спестяваща сума от 30 000 евро, това прави 300 евро до 480 евро. Всеки, който се откаже от отпускането на заем за строително общество, ще получи съответната сума обратно.
- От въвеждането на данък върху капиталовите печалби таксата за придобиване се приспада само от данъци за наемодателите (за доходи от отдаване под наем и лизинг) по разходи, свързани с доходите. Нормалният спестител на строително общество трябва да се задоволи с помощта на спестителя.
- Има изключение, ако например с помощта на договор се финансира фотоволтаична система. Но тогава, при определени обстоятелства, доходът също трябва да се облага с данък.
- В замяна наемодателите трябва да отчитат получените кредитни лихви като доход от наем и лизинг в данъчната си декларация. Няма нужда да се компенсира надбавката за частен спестител, тъй като тя може да бъде компенсирана само срещу приходи от капиталови активи.
Бауспарен е много популярен сред германците. Много спестители на строителното общество искат ...
Спестовни проценти в данъчната декларация
- Дали има смисъл да се посочат спестяващите проценти в данъчната декларация, зависи от това дали договорът за заем на строителното общество е сключен като договор на Ристър или не. Само в случай на договор с Riester е възможно да се приспаднат вноски за спестявания. Без договор с Riester трябва да облагате данъка върху лихвения доход над еднократната спестовна сума (ключова дума: 25 % данък при източника).
- В най -добрия случай спестителят на строителното общество Ристър изпитва данъчни облекчения. В допълнение AV (пенсионно осигуряване) посочват спестяванията и получените надбавки. Не е задължително да се получават данъчни спестявания. Като част от т. Нар. По-евтин тест обаче данъчната служба проверява дали вашите надбавки са по-високи от възможните данъчни спестявания.
- Договорът за жилищни заеми и спестявания на Riester не се взема предвид за данъчни цели. Получаваните държавни надбавки са единствената полза. Дори ако това увеличава вашия облагаем доход с помощта, вие ще се възползвате от тях Приспадане От вашите спестявания.
- Спестяванията на данъци са от полза предимно за хора с високи доходи. По-вероятно е хората с ниски заплати да се възползват от надбавките. Като спестител на строително общество, трябва да прикачите сертификати за премии за жилищно строителство, субсидии на Riester и обезщетения за изграждане на капитал като приложения към данъчната си декларация.
Съвет: Подайте заповед за освобождаване с вашето строително общество за размера на очаквания доход от лихви. Пенсионерите и децата, които нямат собствен доход, трябва да бъдат при Данъчен офис кандидатствайте за сертификат за неоценка. Тогава няма да плащате никакви данъци, дори ако искането за освобождаване е изчерпано. (Цялата информация към 08/2013)