Платете данък върху прехвърлянето на недвижими имоти на вноски

instagram viewer

Данъкът върху прехвърлянето на недвижим имот е позиция, която не бива да се подценява при закупуване на имот. Би било хубаво да можете да плащате това на вноски.

Плащането на данъка върху прехвърлянето на недвижим имот е предпоставка за вписване в поземления регистър.
Плащането на данъка върху прехвърлянето на недвижим имот е предпоставка за вписване в поземления регистър. © Campomalo / Pixelio

Данък върху прехвърлянето на недвижим имот, необходим за вписване в поземления регистър

  • Имот обикновено се финансират. Предпоставка за ипотеката, т.е. възможността да плащате къщата на вноски, е вписването на такса земя от банката. Към финансиране Предпоставка е да можете да инициирате плащането на данъка върху прехвърлянето на недвижим имот.
  • Когато купувате имот, първият начин след назначаването на нотариуса обикновено е към банката да прехвърли данъка върху прехвърлянето на недвижими имоти. Само с разписка за плащане в Данъчен офис известието за превоз се прави за вписването в поземления регистър. Само тогава ще станете официален нов собственик на имота.
  • От своя страна вписването в поземления регистър е необходимо, за да може банката да разпореди таксата за земя. По принцип законът не предвижда данък върху прехвърлянето на собственост да се плаща на вноски.

Плащането на вноски възпрепятства процеса на финансиране 

  • По принцип плащането на данък върху прехвърлянето на недвижими имоти на вноски работи само ако сте съгласни с продавача, че покупната цена няма да се дължи, докато не бъде платен данъкът върху прехвърлянето на недвижими имоти.
  • Някои федерални провинции допускат тази опция, но към нея са приложени условия. Разсрочено плащане или отсрочване е възможно само ако вие като купувач се разболеете или други събития повлияят на икономическото ви положение по такъв начин, че не можете да платите.
    • Начален заем - как да ускорите изплащането

    Получаването на жилищен кредит, одобрен от банката, е едно, изплащането ...

  • Като алтернатива на плащането на данък върху прехвърлянето на недвижими имоти на вноски има данъчно отлагане. Предпоставка за това е, че сте доказали, че очаквате адекватно възстановяване на данъци. В този случай данъчното задължение и възстановяването на данъци могат да бъдат компенсирани.
  • Проблемът обаче остава, че банката инициира финансирането само когато сте вътре Поземлен регистър са регистрирани.

Колко полезна ви е тази статия?

click fraud protection