Писмо за жалба до наемодателя
Шумът влияе върху качеството на живот. Писмо за оплакване до наемодателя може да доведе до съзнание шумните съседи. Продължете дипломатично, за да не рискувате спокойствието в къщата.
Въз основа на вашия договор за наем, наемодателят е длъжен да ви даде възможност да използвате апартамента си в съответствие с договора. Това включва и разговори с прекалено шумни съседи и да ги помолите да избягват шума. Но не всичко, което възприемате като силно, не може да бъде предотвратено.
Приближете се до наемодателя в случай на шум
- Шумът е всеки силен шум, който се възприема като досаден. Факторът му на смущения зависи от силата на звука, нивото на звуковото налягане и продължителността на експозицията, както и от вашата собствена чувствителност към звука и източника на звук.
- Наемодателят трябва да гарантира, че шумът, причинен от съсед, който не е нито социално, нито местно обичаен и избягван, е изключен. Въпросният съсед се държи в противоречие с договора с наемодателя поради собствения си договор за наем.
- Затова наемодателят може да предупреди досадните съседи и да ги помоли да спрат шумовото замърсяване. Ако съседът продължава да вдига шум, наемодателят може да го съди за възбрана и в сериозни случаи да го прекрати без предизвестие.
- Имайте предвид, че всеки наемател може по принцип да прави каквото иска в рамките на своето собствено пространство в рамките на правото си на свободен живот. Неговата свобода свършва там, където започва вашата свобода.
Спазвайте периодите на почивка в апартамента под наем
Ако живеете в апартамент под наем, обърнете внимание на периодите на почивка. Можете от ...
Наемателите трябва да спазват периодите на почивка
- Всеки наемател трябва да се придържа към общите периоди на почивка. По време на обяд от 13:00 до 15:00 часа и от 22:00 до 7:00 часа всеки наемател трябва да ограничи дейностите си до обема на стаята. Силата на звука в стаята означава, че шумовете извън заключен апартамент вече не могат да се чуват или поне трудно могат да бъдат чути.
- Неделята и официалните празници са почивни дни. Наемателите трябва да коригират съответно дейностите си.
- Трябва да приемете еднократни или краткосрочни източници на шум. Ако шумът се повтаря, трябва да водите записи. Забележете кой наемател е причинил какъв тип шум и кога. Затова подгответе вашето писмо за жалба до наемодателя. Бързите снимки от емоция са стратегически лоши.
Намерете разговор преди жалбата
- В идеалния случай говорете лично с наемодателя и обсъдете ситуацията. В противен случай напишете писмо с жалба до наемодателя и се обърнете към него е задължен от договора за наем да предостави вашия апартамент на ваше разположение по такъв начин, че да можете да го използвате в съответствие с договора за да може да се използва. Останете учтиви и не формулирайте желанията си като поръчка.
- Ако наемодателят не отговори на вашето писмо, опитайте се да поговорите лично с него.
- Ако нищо не се случи отново, трябва също да опитате да говорите директно със съседите и да обясните проблема си. Може би ще намерите разбиране и проблемът ще бъде решен.
- В най -лошия случай нямате друг избор, освен изрично да предупредите наемодателя и да му дадете краен срок Заплашвайки, че ще предприемете правни действия, за да го задължите да гарантира, че вашият апартамент под наем се използва в съответствие с договора износване.
Информирайте службата за обществен ред
- Независимо от това, вие също трябва да сте запознати с член 117 от Закона за административните нарушения: Според това всеки, който причинява необичаен шум и широката общественост или широката общественост, действа неправилно квартал притеснява значително. В този случай информирайте общинската служба за обществен ред и помолете да се обадите на съседите за поръчка.
- Всеки, който причинява необичаен шум, трябва да очаква глоба. Органът обаче има свобода на преценка. Можете да ги задължите да се намесват само в ограничена степен.
