Hartz 4 и етажна собственост
Всеки, който получи Hartz 4, трябва да има кредитирани активи. Това включва пари в брой, кола, но и етажна собственост. Съществуват обаче ограничения за защитата на определени активи.
Hartz 4 приема нуждата. Само тези, които имат нужда, могат социални осигуровки очаквам. Всеки, който притежава етажна собственост, обикновено трябва да очаква, че това ще бъде взето предвид при изчисляването на обезщетенията на Hartz 4.
Етажната собственост трябва да отговаря на броя на жителите
- Защитената собственост включва и етажна собственост, която заявителят на Hartz 4 живее в себе си. Позовава се на решение на Федералния социален съд (B 7b AS 2/05 R).
- Съдиите се основаваха на жилищното пространство на етажната собственост и броя на обитателите. Принципът е валиден, че жилищното пространство трябва да бъде пропорционално на броя на обитателите. Ако жилищната площ надвишава това съотношение, кандидатът за Hartz 4 може да бъде задължен да търси по -малък апартамент.
- Ако в апартамента живеят 4 души, жилищна площ до 120 м² се счита за подходяща. Всеки допълнителен човек се разглежда с допълнителни 20 m².
- За до 3 души са подходящи 100 m² и за 1 до 2 души 80 m². Ако в апартамента живее само един човек, жилищната площ от 80 м² не се намалява.
- Тези гранични стойности се прилагат по принцип. В изключителни случаи, които се отклоняват от тези нормални случаи, органът има много свобода на действие.
Закупуване на етажна собственост - така работи чрез покупка под наем
Апартаментите предлагат сигурност и са добра инвестиция. Кой не ...
Получателите на Hartz 4 трябва да направят свой собствен принос
- Ако собствеността на етажната собственост е извънгабаритна, органът очаква собственикът като Кандидатът по Hartz 4 продава етажната собственост или, ако е приложимо, единична стая поднаем.
- Ако жилищното пространство значително надвишава определените граници (обикновено с повече от 15%), етажната собственост като такава вече не е защитена и като цяло трябва да се изхвърли. Случаите на трудности могат да позволят изключения.
- Ако собственикът сам не използва етажната собственост и я отдава под наем, той трябва преди всичко да я продаде или заеме. Тогава отново е възможно изключение, ако оползотворяването е очевидно неикономично и приходите от продажби биха били с повече от 10 процента под присъщата стойност на апартамента.
- Забележка: Този текст е ръководство. Нека ви посъветваме, ако е необходимо.
Колко полезна ви е тази статия?
