Наем или отдаване под наем?
Каква е разликата между наем и лизинг? Обяснете на учениците си и след това дайте примери за употреба.
Наемът и лизингът, или договорите за наем и договорите за наем, са проектирани така, че едно лице позволява временно и срещу заплащане нещо да се използва от друго лице. Но каква точно е разликата?
Не получавате никакви приходи от отдаване под наем
- Когато наемате нещо, можете да го използвате срещу ясно определена такса. Вие обаче нямате право да генерирате доход от наетия имот.
- Пример за училището може да изглежда така: някой наема апартамент къща с парче земя. Той започва да се занимава със земеделие на този имот и да продава продуктите, нали? той намира природни ресурси, добива чакъл или предлага услуги на наетата земя в.
- В случай на лизинг той няма право на приходи от тези дейности. Ако иска да използва имота или апартамента за търговски цели, той трябва да сключи договор за наем.
- Обяснете на по -малките ученици, че зеленчуците, отглеждани за домакинска употреба или за домашна работа Компютрите не са част от търговската употреба и следователно не представляват проблем в апартамент под наем представляват.
Прекратяване на земеделския лизинг - какво трябва да имате предвид
Наемите в земеделието подлежат на специална защита срещу уволнение. …
Когато наемате, вие печелите
- Въпреки това, ако наемате апартамент, парцел, къща или бар, имате право да генерирате доход. По -точните условия са регламентирани в договора за наем.
- Типични области, в които операторите на бизнес дават нещо под наем, са гастрономията и селското стопанство.
- Докато правите разлика за вашите ученици, можете да включите примери за някой, който наема бар, лозе или офис пространство за работа. Наемателят има право на доход.
- В литература често има терминът "плододаване", на който наемателят на дадена вещ има право. Не отваряйте разграничението с този термин, защото в противен случай студентите лесно могат да създадат впечатлението, че наемът се използва само в селското стопанство.
- „Плододаване“ може да се преведе като „добиви и продукти“, което също включва например добива от услуга.
Колко полезна ви е тази статия?
