شقوق في الجدران
سيخبرك هذا المقال بأفضل طريقة للتحدث مع المالك إذا لاحظت تشققات في جدرانك.
واجب المؤجر في حال حدوث تشققات في الجدران
تتطور التشققات بمرور الوقت في العديد من المنازل. غالبًا ما يكون هناك تسوية ضيقة جدًا أو شقوق إجهاد. في المباني القديمة ، على سبيل المثال ، هناك أيضًا حالة أن الشقوق الكبيرة تظهر للضوء والتي تمر عبر الجدار في الهواء الطلق. في كلتا الحالتين: اكتشف هنا أفضل طريقة للتحدث مع المالك.
- إنه نوع الكراك الذي يبرر المطالبة المشروعة بمطالبك بالإصلاح أم لا. بشكل عام ، يتعين على المالك التصرف إذا لم يعد من الممكن استخدام شقتك دون قيود.
- الشقوق الصغيرة ، حتى لو تسببت في إعاقة بصرية ، لا تكفي لخفض الإيجار ، والحصول على ترميمات باهظة الثمن بشكل غير متناسب أمر صعب على الأقل ، إن لم يكن مستحيلاً. ومع ذلك ، إذا تسببت الشقوق في زيادة استهلاكك للطاقة بشكل كبير أو حتى سمحت لك بإلقاء نظرة على الشارع ، فيجب على مالك العقار التصرف.
- لا ينبغي أن تكون متطلبًا أكثر من اللازم ، خاصة مع الإعاقات الصغيرة المذكورة. من الأفضل أن تكتب إلى المالك ببعض الصور التي تزعجك وأن تقدم بعض الاقتراحات بشأن ما تود تغييره. مع الشقوق الصغيرة ، غالبًا ما تساعد "الخلفية الثابتة" حتى لا تظهر الشقوق مرة أخرى بهذه السرعة. نظرًا للألياف المستقرة ، لا يتمزق مرة أخرى بعد بضعة أشهر ، كما هو الحال مع ورق الحائط العادي.
- علاقتك مع المالك مهمة: إذا كنت على ما يرام مع المالك ، فيجب أن يكون الاتفاق ممكنًا. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فمن المفيد الاتصال بجمعية تأجير محلية أو إذا كان لديك تأمين حماية قانوني ، فاطلب المشورة من محام. إذا كان تأمين الحماية القانونية الخاص بك يقدم أيضًا خطًا ساخنًا للمحامين ، فلا يوجد خصم للحصول على المشورة بشأن هذا الأمر.
- في حالة الشقوق الكبيرة التي تؤثر على الحياة في شقتك ، تبدو الأمور مختلفة: هنا يجب على المالك التصرف وهذا أيضًا في وقت معقول. قبل كل شيء ، من المهم بالنسبة لك التحقق مما إذا كانت الجدران حاملة للأوزان.
هل اكتشفت جدرانًا رطبة في شقتك؟ ليس بهذا السوء ، هل ...
حتى مع وجود شقوق صغيرة ، ينطبق ما يلي: خلال الأشهر القليلة المقبلة ، لاحظ ما إذا كانت ستستمر في الانتشار وإلى أي مدى. أفضل طريقة لتحقيق ذلك هي قياس النقاط وتدوين البيانات والتحقق منها بين الحين والآخر.
أضرار لاحقة محتملة من تشققات في الجدران
التشققات في الجدران ليست مجرد مشكلة جمالية. للطمأنينة: الشقوق السطحية الصغيرة جدًا لا تشكل أي خطر وهي في الأساس ضعف بصري. ومع ذلك ، في حالة الشقوق العميقة ، يبدو الأمر مختلفًا.
- مشكلة واحدة مع الشقوق الكبيرة هي أن الرطوبة يمكن أن تخترق من الخارج. لا يؤدي هذا إلى زيادة تكاليف التدفئة فحسب ، بل يمكن أن يصبح أكثر إزعاجًا: يمكن أن تتسبب الرطوبة في تكوين العفن على ورق الحائط وأيضًا في الجدران ، وهو أمر ضار بالصحة.
- يمكن أيضًا أن تتأثر الكهرباء الساكنة إذا تأثرت الجدران الحاملة للشقوق. على أي حال ، فإن الحذر واتخاذ إجراء فوري من جانب المالك إلزامي. الإصرار على حل سريع للمشكلات من قبل الحرفيين المدربين ، لأن الإصلاحات التجميلية الصغيرة تخفي فقط المشكلة الأكبر بكثير.
- هناك أيضًا مناطق في ألمانيا تحدث فيها الزلازل بين الحين والآخر. إذا كان هذا هو الحال معك أيضًا ، فيجب أن تراقب بعناية حتى مع وجود شقوق أصغر ما إذا كانت الجدران حاملة للأحمال ، وإذا لزم الأمر ، قم بإبلاغ المالك بالخطر.
