تكاليف التشغيل في فندق
إذا كنت ترغب في فتح فندق أو استئجار فندق موجود ، فإن السؤال الذي يطرح نفسه ، من بين أمور أخرى ، هو رقم الأعمال ، وقبل كل شيء ، تكاليف التشغيل. لتقييم الأعمال من الضروري تحليل التكاليف. إن الاعتبار الحصري للمبيعات ينطوي على مخاطر تتمثل في أن الشركة غير المربحة في الواقع يتم تمثيلها بأرباح جيدة على ما يبدو.
تريد الاستيلاء على فندق على أساس الإيجار. لديك أرقام مبيعات المنزل ومقدار الإيجار الشهري. ما ينقص هو النظر في العملية من وجهة نظر تكاليف التشغيل.
طريقة العمل أفضل من طريقة البيع
- إذا قارنت معدل الدوران فقط بالإيجار (طريقة الإيجار) ، فسيتم استبعاد العوامل الاقتصادية. يمكن أن تجعل التكاليف المرتفعة عملك غير مربح. مثل هذا الاعتبار لا يكفي ، لا سيما في سياق الاقتراض.
- تمكّنك طريقة العمل من تحديد الدخل الصافي للفندق. ينتج هذا عن تخفيض المبيعات المتعلقة بالتشغيل من خلال المصاريف المتعلقة بالتشغيل. لا تؤخذ في الاعتبار فوائد الديون وحقوق الملكية ، والسداد ، واستهلاك المباني توجيه على الدخل والأرباح.
- يجب تعديل نتيجة التشغيل التي تم الحصول عليها بهذه الطريقة بشكل أكبر. بدء العمل التجاري على وجه الخصوص يمكن أن يسبب بعض مشاكل التسنين لأول سنة إلى ثلاث سنوات.
- لا يمكن رسملة صافي الدخل ببساطة ، لأنك ، كمشغل ، تريد أيضًا تحقيق ربح معقول.
يجب على المستأجرين دفع مدفوعات مسبقة بانتظام لتكاليف التشغيل البارد. ال …
تكاليف التشغيل في فندق
- تشمل التكاليف التشغيلية للفندق كل تلك التي يتم تكبدها في العمليات التجارية الجارية. تمثل البنود الفردية السلع والموظفين وتكاليف الطاقة والضرائب / التأمين / المساهمات بالإضافة إلى التكاليف التشغيلية والإدارية.
- تشمل تكاليف التشغيل أيضًا مصاريف الغسيل والتنظيف والمركبات والمعدات والموسيقى / الترفيه بالإضافة إلى الاستهلاك والخسائر (التلف وكسر المخزون).
- في حالة مبنى فندق جديد ، يمكنك فقط رؤية تكاليف التشغيل الفعلية أثناء العمليات الجارية. ليس من غير المألوف أن تكون هذه أعلى بكثير مما تم حسابه بالفعل.
- تنشأ التكاليف التي لا يمكن تجنبها ، على سبيل المثال ، من المرافق والأثاث الذي يتآكل أو ينكسر بسرعة. المعدات التي تستهلك طاقة دائمة لها أيضًا تأثير سلبي على نتيجة التشغيل.
تشمل الجوانب الأخرى الإشراف غير الكافي (تنظيف الفندق) ، والعقود غير المواتية (الشراء) والاتفاقيات السيئة مع عملاء الحدث. هذه كلها تكاليف عليك ، بصفتك مشغل فندق ، أن تضعها في اعتبارك قبل وأثناء العملية بالطبع إذا كنت ترغب في تحقيق ربح يمكن استخدامه شخصيًا.
إلى أي مدى تجد هذه المقالة مفيدة؟
