تطوير الحدود بجدار؟
إذا كنت ترغب في بناء جدار لاستكمال تطوير الحدود ، يجب مراعاة بعض لوائح البناء وخطة التطوير. إذا انتهكت خطة التطوير ، فقد يعني ذلك أنه يتعين عليك إعادة بناء الحائط مرة أخرى. تجنب هذه الحلقة.
ماذا تحتاج:
- إعلان موافقة من الجار
- رخصة بناء
- مهندس معماري
يخضع تطوير الحدود بجدار للموافقة في جميع الولايات الفيدرالية تقريبًا. تحتاج أيضًا إلى تصريح بالموافقة من جارك. في هذا الدليل سوف تتعرف على كيفية تحضير وتنفيذ بناء الحائط الخاص بك.
كيفية تحضير تطوير الحدود بجدار
- متطلبات الحائط الخاص بك هي تصريح بناء وإعلان موافقة من جارك. يجب أن تعد هذا أولاً حتى تتمكن من البدء في بناء الحدود بجدار. المرائب الحدودية استثناء من ذلك. بالنسبة إلى المرائب الحدودية ، ينطبق امتياز تطوير الحدود ولا تحتاج إلى موافقة جيرانك على ذلك.
- أولاً ، اطلب من جارك الحصول على موافقة خطية. أيضًا ، بمجرد مناقشة هذا الأمر مع مهندس معماري ، دعه يعرف الارتفاع المخطط للجدار. يجب ألا تكون هناك مفاجآت سيئة لجيرانك بعد نصبها.
- ثم اتصل بالمهندس المعماري الذي سيخطط لبناء الجدار من أجلك.
- يمكن للمهندس بعد ذلك أن يطلب من سلطات البناء إلى أي ارتفاع يمكنك بناء الجدار والتخطيط للبناء وفقًا لهذه المواصفات.
- يقوم المهندس المعماري بعد ذلك بتقديم طلب إلى سلطة البناء المحلية للحصول على تصريح بناء. يجب توقيع هذا الطلب من قبل مهندس معماري.
- بمجرد حصولك على تصريح البناء لتطوير الحدود بجدار ، يمكن البدء في البناء.
حدود الملكية - حافظ على المسافات بشكل صحيح في المباني الحدودية
يسأل كل مالك عقار نفسه كيف يمكنه البناء على خط الملكية. إنها …
أشياء يجب معرفتها عن الموافقة على الحائط
- يخضع تطوير الحدود بجدار للموافقة في كل ولاية فيدرالية تقريبًا في ألمانيا.
- لا يفصل الجدار بين خاصيتين فقط ، ولكنه أيضًا يزيل الضوء عن جارك وبالتالي يجب مراعاة متطلبات الحد الأدنى للمسافات والارتفاع حتى لا تعرقل تطوير الحدود مع جيرانك يزعج. لذلك ، بالإضافة إلى رخصة البناء ، يجب الحصول على موافقة الجيران.
- لاحظ أنه يجب إبقاء المباني على مسافة لا تقل عن ثلاثة أمتار.
- يمكنك أيضًا الحصول على تطوير الحدود مع إدخال جدار في السجل العقاري. بهذه الطريقة ، يتم تأمين حقوق المالك حتى بعد البيع ويمكن أن يكون هناك نزاع في الحي يمكن تفاديها منذ البداية إذا لم يعد الجار الجديد ، على سبيل المثال ، يتفق مع الجدار يجب. للقيام بذلك ، اتصل بكاتب عدل.
إلى أي مدى تجد هذه المقالة مفيدة؟
