Füstjelző a bérelt lakásban
Füstérzékelőket a bérelt lakásokban egyes szövetségi államokban már a törvény is előír, még akkor is, ha nagyvonalú átmeneti előírások vannak érvényben. Egy napon azonban országos kötelezettséget vezetnek be. Olvassa el itt, mit kell figyelembe vennie földesúrként.
Füstérzékelők költségei bérelt lakásokban
- Hacsak nem vagy bent bérleti szerződés Ha nem kötött más megállapodást, akkor a bérelt lakásban lévő füstérzékelő beszerelésének költségeit kell állnia.
- A beszerzési és telepítési költségeket nem terhelheti bérlőire a működési költségeken keresztül, de legfeljebb arányosan növelheti bérlés Hozd vissza.
- Másrészt a folyamatos karbantartási költségek könnyen feloszthatók működési költségekre, feltéve, hogy azokat kifejezetten rögzítette a bérleti szerződésben.
- A meglévő régi bérleti szerződések esetében a fizetési képesség vitatott; Az uralkodó vélemény szerint azonban ezt a jövőre vonatkozó egyoldalú nyilatkozattal elérheti, ha a szerződés további tehermegállapodást tartalmaz.
- Tehát ha a bérleti szerződésben megállapodott abban, hogy a jövőbeni üzemeltetési költségek feloszthatók, feltéve, hogy ésszerű, akkor ezeket a tételeket is felveheti.
- Új bérleti szerződések esetén már ne felejtse el kifejezetten felsorolni a füstérzékelők karbantartási költségeit a későbbi viták elkerülése érdekében.
A macskák tartása iránti kérelem benyújtása a szállásadóhoz
Lakást bérel, és macskát szeretne? Győződjön meg róla ...
A bérbeadó kötelessége ellenőrizni
- Bérbeadóként az Ön felelőssége, hogy rendszeresen ellenőrizze a készülék működőképességét a gyártó által ajánlott időközönként.
- A gyártó előírásain kívül néhány állami törvény, amely már bevezette a tűzriasztási követelményt a bérelt lakásokra, előírja, hogy évente legalább egyszer ellenőriznie kell. Ez a szemrevételezésen kívül tesztriasztást is tartalmaz.
- Egyes állami törvények megemlítik, hogy a "tulajdonosnak" kötelessége ellenőrizni, de Önnek, mint tulajdonosnak, nem szabad elhanyagolnia azt a kötelességét, hogy ellenőrizze vagy könnyedén átadja a bérlőnek. Még ha felhatalmazást is engednének, ami nem vitathatatlan, továbbra is kötelessége ellenőrizni a bérlőjét a megfelelő ellenőrzés során.
- Annak érdekében, hogy a biztosítási törvények alapján optimálisan fedezhesse magát, mindig gondosan rögzítse az ellenőrzés eredményét írásban, és ha szükséges, grafikusan.
Tudja meg országának tűzvédelmi törvényeiből, hogy mikor kell füstjelzőt felszerelnie a bérelt lakásokba, és milyen különleges ellenőrzési kötelezettségek vonatkoznak Önre.
Mennyire tartja hasznosnak ezt a cikket?
