تخصيص المياه السطحية للتكاليف الإضافية
في العديد من المناطق ، تمت إضافة فئة جديدة إلى فاتورة المياه منذ بداية عام 2012. من ناحية أخرى ، في مناطق أخرى ، كانت المياه السطحية لفترة طويلة جزءًا لا يتجزأ من فاتورة المياه ويتم تخصيصها للتكاليف الإضافية من قبل الملاك.
المياه السطحية - يجب أن تعرف ذلك
عندما يتم ذكر المياه السطحية في فاتورة المياه الخاصة بك ، فإنها تشير عمومًا إلى مياه الأمطار التي يتم تغذيتها في نظام الصرف الصحي عبر الأسطح المغلقة. في معظم المناطق ، تصل المياه السطحية إلى محطات معالجة مياه الصرف الصحي عبر نظام الصرف الصحي وتتسبب في أعمال إضافية وتكاليف إضافية.
- عادة ما يتم احتساب تكاليف معالجة مياه الصرف الصحي بعامل ثابت. عادةً ما تعتمد كمية المياه العادمة التي يتم تحصيلها منك على استهلاك مياه الشرب. يتم التحقق من ذلك عن طريق عداد المياه الخاص بك. أنت تقوم بالفعل بتخصيص مبلغ الفاتورة للشرب ومياه الصرف الصحي للتكاليف الإضافية.
- في حالة المياه السطحية ، ليس من السهل تحديد مالك العقار الذي يتعين عليه دفع كمية مياه الأمطار. هذا هو السبب في أن مجالس المياه أرسلت استبيانات لأصحاب المنازل. في هذه الأوراق ، أشرت ، بصفتك المالك ، إلى طولك خاصية وما هي الأسطح محكمة الغلق وكيف. يتم تعيين أنواع مختلفة من الختم بمستويات مختلفة من العوامل. بناءً على هذه القيم ، تم تحديد المنطقة المراد حسابها لكل خاصية متأثرة.
- حسبت مجالس المياه المبلغ الذي ستفرضه على العميل لكل متر مربع من الممتلكات. تستخدم لوحات المياه عمومًا متوسط القيم التي تشير إلى كمية المياه السطحية المتراكمة في المنطقة في فترات زمنية معينة.
- مضاعفة منطقتك ليتم حسابها وينتج عن عامل التكلفة المحدد الرسوم التي يتعين عليك دفعها مقابل تفريغ المياه السطحية.
لكي تتمكن من التحقق من صحة الفاتورة السنوية لمزود المياه الخاص بك ، ...
لذلك تضع المياه السطحية في التكاليف الإضافية
باستخدام بيان تكلفة التشغيل للعام السابق ، يمكنك بسهولة التحقق من كيفية تخصيص التكاليف بالمتر المربع تكاليف إضافية على المستأجرين الخاصين بك. يمكنك الآن تطبيق هذا بشكل مشابه لتكاليف المياه السطحية.
- خذ فاتورة المياه الخاصة بك بالمبلغ الإجمالي الذي سيتم تخصيصه للمياه السطحية. يتكون هذا من سعر الاستهلاك للمنطقة المغلقة الخاصة بك ورسوم المياه السطحية الأساسية. تقوم بتخصيص 100 في المائة من هذا المبلغ الإجمالي كتكاليف إضافية للمتر المربع الإجمالي للممتلكات الخاصة بك. أفضل طريقة للقيام بذلك هي باستخدام جدول بيانات Excel.
- لكل شقة يمكنك الآن حساب جزء المياه السطحية الذي سيتم تخصيصه للتكاليف الإضافية وفقًا لمساحة المعيشة بالمتر المربع.
- للقيام بذلك ، قسّم إجمالي كمية المياه السطحية المراد تخصيصها على إجمالي الأمتار المربعة للعقار واضرب النتيجة في المساحة المترية للشقة المعنية. نتيجة لذلك ، ستحصل الآن على جزء من المياه السطحية يتم تخصيصه للشقة الفردية كتكاليف إضافية.
- تحقق من تخصيص المياه السطحية للتكاليف الإضافية عن طريق جمع جميع النسب. يجب أن يتوافق المبلغ تمامًا مع إجمالي كمية المياه السطحية المراد تخصيصها.
نموذج حساب لتخصيص المياه السطحية للتكاليف الإضافية
المثال التالي لفهم أفضل.
- العقار المستأجر الخاص بك تبلغ مساحته الإجمالية 300 متر مربع.
- تتكون من ثلاث شقق. شقة واحدة بمساحة 85 متر مربع ، شقة اثنين بمساحة 125 متر مربع والشقة الثالثة بمساحة 90 متر مربع للمعيشة.
- المبلغ الإجمالي للمياه السطحية التي تريد تخصيصها للتكاليف الإضافية هو 120 يورو.
- الآن يمكنك حساب الشقة الواحدة على النحو التالي: 120 يورو / 300 متر مربع * 85 متر مربع والحصول على 34 يورو للتكاليف الإضافية للشقة واحدة من إجمالي كمية المياه السطحية المراد تخصيصها. للشقة الثانية تحصل على 50 يورو وللشقة الثالثة تحصل على 36 يورو.
- إذا قمت الآن بإضافة جميع النسب الثلاثة معًا مرة أخرى كتجربة ، فعندئذٍ ستعود إلى تكاليف المياه السطحية البالغة 120 يورو.
كما ترى ، من السهل جدًا تقسيم تكاليف المياه السطحية على تكاليف المرافق.
