ضع عقد إيجار لمنزل عطلة
الشقق بحاجة للضيوف. هم الحظ وأحيانًا ألم المالك. بدون عقد إيجار مكتوب ، لا يجب عليك بالضرورة المخاطرة. اكتب حقوقك والتزاماتك باختصار.
أ عقد ايجار لمنزل عطلة يجب أن يكون بالطبع بالنسبة لأصحاب العقارات. هذه هي الطريقة الوحيدة لتوثيق حقوق والتزامات الأطراف وأيضًا لوضع ضيوفك في الاعتبار افعل ما تتوقعه منهم ، وعلى العكس من ذلك ، ما يتوقعه الضيوف منك بصفتك المالك ليسمح لل.
هذه هي الطريقة التي تملأ بها اتفاقية الإيجار بالمحتوى
- نظرًا لأنك عادة لا تعرف المستأجرين ، فمن المهم تسجيل بياناتهم الشخصية في اتفاقية الإيجار. حاول البحث عن المستأجر في google ومعرفة ما إذا كان موجودًا بالفعل عن طريق التحقق من المعلومات الموجودة على الإنترنت لمعرفة ما إذا كان يتطابق أم لا.
- قم بوصف العقار المستأجر أو الرجوع إلى كتيب أو موقع ويب. هذا مهم في نهاية المطاف مطالبات الضمان من المستأجر.
- حدد عدد الأشخاص الذين سينتقل المستأجر معهم.
- استبعاد أي إيجار من الباطن.
- وضح كيف سيتم تسليم بيت العطلة. وضح صراحة أنه يجب إعادة الممتلكات نظيفة ووفقًا للعقد ، بما في ذلك المخزون ، في حالة نظيفة.
أعد كتابة عقد الإيجار - يجب أن يؤخذ ذلك في الاعتبار
لا توجد اتفاقية إيجار إلا بين الأشخاص الذين أبرموها والذين ...
إيداع لبيت العطلات أمر شائع
عندما تطلب إيداعًا ، لا تبالغ في ذلك. مطلوب عادةً مبالغ تصل إلى 20٪ من سعر الإقامة.
- حدد في أي تاريخ تتوقع الدفعة النهائية. وضح أن اتفاقية الإيجار موقعة من كلا الطرفين يأتي والمستأجر ملزم بدفع (تكاليف الإلغاء) حتى لو لم يتم دفع الرصيد تظل. وضح أيضًا أنه لا يمكن للمستأجر استخدام بيت العطلات إلا بعد دفع السعر المتبقي.
- نظرًا لأنه يتعين عليك دائمًا توقع استقالة المستأجر ، يجب عليك تعيين الضرر في شكل معدل ثابت. كقاعدة عامة ، لا يمكنك الحصول على 100٪ من تأجير الطلب. حدد فترات زمنية يتم خلالها دفع نسبة معينة من الإيجار كرسوم إلغاء. أوضح أنه سيتم احتساب رسوم الإلغاء اعتبارًا من اليوم الذي تتلقى فيه إعلان الإلغاء.
- السماح للمستأجر باقتراح مستأجر بديل مقبول يدخل في عقد الإيجار. يجب أن يكون المستأجرون والمستأجرون البديلون مسؤولين بالتضامن والتكافل عن الإيجار.
- من الناحية المثالية ، يجب عليك شخصيًا تسليم منزل العطلات إلى المستأجر الخاص بك. هذا يخلق ثقة متبادلة ويسهل حل أي تناقضات قبل الانتقال إلى الإقامة أو أثناء إقامتك.
إلى أي مدى تجد هذه المقالة مفيدة؟